Я уже много писала про порядок переселения квартир в домах,включенных программу реновации,но для некоторых остается непонятным,как будут расселятся коммунальные квартиры Москвы.
Вот сегодня этот вопрос и рассмотрим.
Для начала давайте напомню,общие положения по расселению квартир.
Весь смысл программы реновации состоит в выдаче взамен изымаемой равнозначной квартиры в новостройке. То есть,если у вас в квартире живет три семьи или три собственника,то вам дадут одну квартиру с таким же количеством комнат,с такой же или большей жилой площадью,но с большей общей площадью.
Расселять собственников и семьи в рамках программы Реновации никто не собирается. Расселиться в таком случае вы сможете самостоятельно, за собственный счет,воспользовавшись правом покупки дополнительной квартиры со скидкой 10% от ее рыночной стоимости.
А как будет проходить расселение коммуналок Москвы? Ответ на этот вопрос содержится в Законе РФ от 15.04.1993 N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации".
Указанный закон гласит,что взамен освобождаемой гражданином комнаты в коммунальной квартире в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, в качестве равнозначного жилого помещения или равноценного жилого помещения в соответствии с настоящим Законом предоставляется отдельная квартира.
Что в переводе означает,что в случае,если,например,в коммунальной квартире проживают две семьи,у каждой семьи по комнате и эти комнаты имеют разные лицевые счета,то отдельная квартира будет предоставляется взамен каждого лицевого счета.
В случае,если освобождаемая комната в коммунальной квартире находится в общей долевой или общей совместной собственности граждан, таким гражданам предоставляются отдельная квартира на праве общей долевой или общей совместной собственности в порядке пропорционально существующему.
То есть,если в комнате с отдельным лицевым счетом 4 собственника с 1/4 доли у каждого, то в отношении предоставляемой по программе реновации квартиры доли будут зарегистрированы также- по 1/4 на каждого собственника.
Как-то так.
Чуть позже я расскажу,какие гарантии предусматривает программа реновации для граждан,стоящих на учете на улучшение жилищных условий.
Но это будет позже, а пока если статья вам понравилась,пожалуйста,поставьте "Лайк". Большое спасибо!
А также ознакомьтесь с дополнительными статьями по данной теме:
1. РЕНОВАЦИЯ. Что могут требовать от государства ее участники
2. Реновация.Как увеличить жилую площадь и купить дополнительную квартиру со скидкой
3. Реновация.Топ вопросов по увеличению площади квартиры
© По закону Москвы