В целом по России цены на «вторичку» с начала текущего года выросли на 5,3%, до 67 103 рублей за один квадратный метр. Однако сервис Domofond зафиксировал снижение средней стоимости вторичного жилья в 15 регионах страны.
Значительнее всего цены на «квадрат» жилья с начала 2019 года подорожали в Москве – рост составил 12,9%, до 249 483 рублей. Далее в ТОП-10 следует Саха (Якутия) с увеличением цен на 11,7% до 60 152 рублей, Иркутская область с 10,5% до 55 929 рублей, Амурская область с 9,8% до 65 439 рублей, Приморский край с 7,7% до 75 495 рублей, Республика Алтай с 7,5% до 46 945 рублей, Ленинградская область с 7% до 59 576 рублей, Костромская область с 6,7% до 43 741 рубля и Санкт-Петербург с удорожанием на 6,5% до 132 190 рублей за один квадратный метр готового жилья. В Башкортостане стоимость «квадрата» с начала года выросла на 1,5% до 51 831 рубля.
Подорожание стоимости вторичных квартир на рынках большинства регионов России эксперты связывают с удешевлением ипотеки (от 5-6% годовых для малоимущих и многодетных семей, до 10-12% для владельцев малого бизнеса) и ростом цен на новостройки. Так, с января по ноябрь 2019 года стоимость «квадрата» в новостройках поднялась на 10% и повышение коснулось абсолютного большинства крупных городов страны. По итогам роста цен на жилье в строящихся домах спрос мог сместиться в сторону «вторички», что частично привело к росту ценников на вторичном рынке.
Список регионов России с подешевевшим вторичным жильем открывает Республика Коми с падением средней цены на уровне 4,7%, до 48 670 рублей за «квадрат». В списке 15 регионов, где снизились ценники, присутствуют Мордовия с уменьшением цен на уровне 3,3% до 43 249 рублей, Курганская область с 1,4% до 35 932 рублей, Марий Эл с 1,4% до 37 512 рублей, Оренбургская область с 1,2% до 43 762 рублей, Новгородская область с 1,1% до 43 519 рублей, Кабардино-Балкария с 1% до 42 747 рублей, Кировская область с 0,9% до 43 075 рублей, Орловская область с 0,8% до 29 619 рублей, Карелия с 0,6% до 47 698 рублей, Свердловская область с 0,5% до 44 462 рублей, Калужская область с 0,5% до 58 672 рублей, Волгоградская область с 0,4% до 46 863 рублей, Челябинская область с 0,4% до 34 654 рублей и Самарская область с ценником 51 012 рублей, что на 0,3% ниже прошлогоднего уровня цен за квадратный метр.
Вероятно, что жителям 15 регионов России с дешевеющим жильем как раз самое время задуматься о покупке собственной недвижимости и воплотить в жизнь эти планы в 2020 году!
Мы желаем вам удачи в новом году! Если вам понравился материал, поставьте, пожалуйста, лайк и подпишитесь на наш канал в Дзене!
Спасибо!
Еще больше статистики и новостей на нашем сайте UfacityNews.ru