Жить в районе метро «Черная речка» всегда считалось довольно престижным. Плотность населения здесь не слишком высока, достаточно вспомнить улицы Школьную и Савушкина с их маленькими двух- и трехэтажными «немецкими» домиками, которые через пару кварталов сменяются новостройками-высотками.
Плюсом считается также близость Приморского шоссе, это обеспечивает удобный выезд в один из самых привлекательных районов – Курортный. Ну и, конечно, богатая история – чего стоит одно только место дуэли Пушкина.
Удивительно, но новые проекты до недавнего времени тут почти не появлялись.
Промышленная часть Приморского района и само устье Черной речки долго оставались незастроенными. Лишь около 5 лет назад девелоперы вышли на освоение этих территорий. Теперь, вместо стадиона «Луч», ленинградского Северного завода и завода «Ильич», одна за другой появляются новостройки. Часть из них имеет вид на Неву – например, ЖК Riverside от Setl City.
Понятно, что такое жилье с такими видовыми характеристиками и местоположением не может быть класса «стандарт». Это настоящий бизнес-класс, со своим детским садом, отелем и бизнес-центром.
Еще один ЖК бизнес-класса Riviere Noire от «Группы ЛСР» будет сдан в 2021 году. В него войдут не только жилые дома, но также детсад и спорткомплекс. ЖК «Черная речка» от ГК «ЦДС», тоже класса «бизнес», предоставит своим клиентам целых 2 детских сада и школу.
Подальше от воды, у Торжковской и Студенческой улиц строятся ЖК Tarmo и «ЖК у метро «Черная речка» от компании «ЮИТ», а также ЖК Terra от «РСТИ». В этих комплексах запланированы благоустроенные зоны для прогулок и отдыха, коммерческие помещения под магазины, социальные объекты.
Помимо перечисленных проектов, у девелоперов есть и другие планы на эти территории.
Все это говорит об одном: локацию Черной речки наконец-то оценили по достоинству.
От покупателей тут нет отбоя: сказывается близость к центру, наличие метро (не только «Черная речка», но и «Лесная») и иного общественного транспорта. Здесь есть, где погулять – Строгановский парк, Салтыковский сад. Ну и, конечно, ЦПКиО, куда с удовольствием приезжают горожане из всех районов Петербурга.
Читайте также: Разбирают как горячие пирожки: почему популярно жилье на месте завода «Петмол»?
У этого «пятачка» уникальное местоположение: из новостроек одинаково удобно добираться как до самого центра города, так и до пригородов Выборгского направления – Сестрорецка, Солнечного, Репино, Комарово, Зеленогорска. Конечно, пробки есть. Но какая часть города обходится без них?
Благодаря платному ЗСД транспортная ситуация здесь заметно улучшилась. Например, до Васильевского острова при благоприятном стечении обстоятельств можно добраться всего за 15 минут. Раньше вариант был один: Ушаковский мост и Песочная набережная. Появившаяся альтернатива хоть и добавила району машин, но все же помогла разгрузить дороги.
Сами местные жители отмечают, что в локации нет напряженной ситуации с соцобъектами.
Инфраструктура тут давно уже сложилась, район обеспечен всем необходимым: магазинами, поликлиниками, спортивными объектами. Поэтому родители без особых сложностей устраивают своих детей в детские сады и школы, не опасаясь, что придется лишний год сидеть за свой счет в декрете или возить ребенка за десять остановок в учебное заведение.
Что касается рынка апартаментов, который в последнее время набирает обороты, то для него здесь тоже открываются приятные перспективы.
Во-первых, из-за близости к историческому центру города, а, во-вторых, из-за масштабного проекта «Лахта Центр». Это многофункциональный комплекс со штаб-квартирой группы «Газпром» и общественными пространствами. Когда объект введут в эксплуатацию, многим молодым работникам будет удобно снимать жилье неподалеку.
Читайте также: Петербуржцам везет: почему наш город вошел в ТОП-3 самых комфортных городов для жизни