Итак, все документы подписаны, квартира передана Вам от застройщика, ключи на руках. (О том, как принять квартиру от застройщика самостоятельно, оставим ссылку после статьи)
Вы открываете дверь в свою новую квартиру... А что же дальше? А дальше занимательный квест на тему ремонта квартиры, наградой в котором будет комфортная жизнь на Ваших квадратных метрах.
Здесь, как и в любом уважающем себя квесте, Вам предлагаются варианты развития событий:
1. Можно заказать отделку «под ключ» у профессиональной бригады (дорого, а если повезет, то еще качественно и быстро).
2. Можно пойти путем отважных и взяться за ремонт своими руками. Мы не из робкого числа, а потому выбираем именно этот вариант.
И шаг за шагом сейчас разберем, как же самостоятельно провести все ремонтные работы, чтобы потом не пожалеть о своем решении.
Для начала надо определиться, будем мы все идеи брать из головы на ходу (и тем самым усложнять себе жизнь) или всё же заранее разработаем проект, в котором продумаем максимально подходящие варианты расстановки техники, мебели, света, типы отделочных материалов, цветовые решения и прочее. Проект можно заказать у профессионалов или же освоить нехитрую программу на компьютере или даже воспользоваться бумагой и карандашами.
Далее выходим на нашу стройплощадку.
Ставим необходимые перегородки или убираем ненужные. Обязательно руководствуемся нормами, разбираемся, что нужно согласовывать, а что нет.
Теперь, когда у нас все стены в нужных местах, пора приниматься за коммуникации. Размечаем местоположение всех электрических приборов, техники, выключателей. Монтируем электроразводку. Сами выключатели и розетки будем устанавливать позже.
Таким же образом поступаем и с водоснабжением и канализацией: размечаем точки водоразбора, прокладываем трубы под стиральную и посудомоечную машины, полотенцесушитель, раковины, душевые кабины, унитазы, биде и прочее. Сами приборы также оставим на потом.
Следующим этапом надо выровнять стены. Выравнивать можно по вертикали и по плоскости. По вертикали: стена должна быть не только с ровной поверхностью, но иметь абсолютно вертикально положение (это важно в тех местах, где малейший уклон может испортить картину: в санузлах под плиткой и в кухне той стороны, где будет кухонный гарнитур). Для такого выравнивая потребуются маяки. По плоскости: стена выровнена, не имеет волн, наплывов, ступенек, изъянов (это можно проверить длинным уровнем).
Материалы, которые будем использовать на данном этапе — штукатурка, шпаклевка, грунтовка.
Теперь самое время заняться потолком. Выравниваем его, как стены, если планируем красить. Если же делаем натяжной потолок или навесной из гипсокартона, то нужно очистить плиты перекрытия от пыли и покрыть их грунтовкой. Это позволит избежать осыпания мелкого мусора на Ваш потолок сверху в процессе усадки дома или ремонта у соседей.
Далее переходим к полу. Заливаем стяжку с учетом материала, который будет у нас под ногами: линолеум, ламинат, паркет, плитка, пробка). Каждый тип покрытия подразумевает свою толщину: например, керамическая плитка около 1см, слой клея под ней от 3 до 9мм, вместе в среднем 1,5см; линолеум же вместе с подложной едва может достичь толщины в 1см. А пол по всей квартире хочется же без перепадов? Поэтому и стяжку делают в разных помещениях разной толщины, чтобы потом не пришлось дополнительными материалами подгонять.
Теперь надо дать хорошо просохнуть всем поверхностям, после чего можно приступать к чистовой отделке.
Если потолок натяжной, то его оставляем напоследок. Остальные виды потолков выполняются именно сейчас.
Перед финишной отделкой стен необходимо установить дверные коробы, только наличники и сами дверные полотна оставляем на потом.
Стены будут нашим следующим шагом. Очищаем от оставшейся пыли, красим, клеим обои, кладем плитку, устанавливаем панели — все, что запланировано.
Натяжной потолок монтируем после отделки стен.
Наступает очередь чистового покрытия пола. Не забываем о необходимых подложках: у каждого вида покрытия она будет своя.
Наличники дверных проемов и плинтусы также устанавливаем сейчас. Только на кухне монтаж плинтусов выполним чуть позже.
Теперь необходимо установить сантехнику, выключатели, розетки, повесить двери. Ставим на место кухонный гарнитур с техникой, после которого завершаем монтаж плинтусов на кухне.
Пришло время развесить по местам карнизы, жалюзи, светильники, полочки. Затем проводим генеральную уборку. Ну и расставляем мебель.
Осталось пригласить близких и отметить новоселье! Главное, чтобы после него не пришлось снова делать ремонт!