Плюсы и минусы земельных участков без межевания

Давайте попробуем разобраться с межеванием земельного участка, а именно плюсы и минусы земельных участков, межевание которых не проводилось.

Для начала считаю нужным объяснить что такое межевание. Межевание-внесение характеристик в реестр, в том числе координат поворотных точек границ. После постановки земельного участка на кадастровый учет-Вы обозначаете границы своей земли.

Очень важный момент-межевание производится добровольно, только по желанию собственника, никто Вас заставить проводить межевание не имеет права. Сегодня речь пойдет об участках без проведенного межевания.

Начнем с плюсов:

• Возможность распорядиться (продать, подарить, завещать, заложить и т.д.) без каких-либо ограничений;
• При проведении земельной проверки-Вас довольно проблематично привлечь к ответственности за самозахват (довольно сложно определить границы,которые официально не установлены);
• Сэкономленные деньги и время на проведение работ по межеванию;

Минусы:

• Невозможность разделить, перераспределить, объединить земельный участок;
• Сложности в оформлении разрешительной документации на строительство/реконструкцию, следовательно, проблемы при оформлении документов на вновь возведенный/реконструированный жилой дом;
• Возможные проблемы при определении границ собственного земельного участка ("от сюда и до леса" уже не работает).

P.s. Палец вверх:) Подписывайтесь, пишите комментарии, на канале найдете полезную/забавную информацию про геодезистов.

Рекомендую почитать:

Самые популярные вопросы геодезистам

Уточнение границ земельного участка в "двух словах"