Часто в комментариях встречаются отзывы, что рейтинги на канале ни на чем не основываются. Так вот, сегодня наш очередной обзор был составлен на основании рейтинга 113 из 125 районов старой Москвы, который опубликовал известный портал недвижимости "Домофонд" на основании опроса местных жителей.
Людей просили оценить районы их проживания по различным критериям комфортности как экология, безопасность, транспортная доступность, качество дорог, услуг ЖКХ, наличию спортивных, социальных объектов и т.п. на конец 2019 года.
Мы проанализировали результаты самооценки жителей в разрезе каждого вопроса и вот что вышло.
В целом жители Москвы удовлетворены качеством уборки улиц, наличием магазинов, детских садов и школ, а также соседями, а вот услугам ЖКХ есть претензии у жителей почти всех районов.
Наиболее важными факторами, которые отличают бесперспективное гетто от благополучного района, оказались безопасность, экологическая обстановка, наличие зеленых зон, мест для досуга и хорошая транспортная доступность.
Также в топе антирейтинга почему-то оказались вполне престижные районы Дорогомилово и Красносельский, находящиеся в престижных округах ЗАО и ЦАО соответственно. Видимо жители этих сложившихся районов, среди которых много пенсионеров, слишком предвзято относятся к своим районам и давно не были на окраине города в обычном "спальнике" или Новой Москве.
Почему-то составители не провели опрос жителей традиционного района-неудачника Капотни, который несомненно бы занял лидирующую строчку антирейтинга. В целом его оценка будет схожа с соседними Люблино и Марьино плюс в добавок ужасная транспортная доступность как на метро, так и на авто.
Итак, представляем вам 4 худших для проживания районов столицы с точки зрения их жителей. Ни для кого не станет удивлением, что все они расположены на юге и юго-востоке столицы.
1. Некрасовка (ЮВАО)
Район-замкадыш на месте бывших полей фильтрации Люберецкой станции водоочистки, активно застраивающийся эконом-жильем с начала 2010-х годов, стал лидером антирейтинга Москве по экологии, ведь рядом находится мусоросжигательный завод №4, выбрасывающий в воздух диоксины, а земля все еще хранит в себе нечистоты и тяжелые металлы, который поступали туда со всей столицы. А в километре - новые действующие Люберецкие очистные сооружения, чуть подальше - закрытый в 2017 году полигон с отходами "Кучино", а также действующий "Торбеево".
Также в пределах районе есть и своя собственная закрытая свалка бытовых отходов, на которую многие годы свозили мусор со всей столицы, а сейчас вплотную к террикону из мусора построили новостройки, а холм присыпали землей и пообещали превратить в парк. Парков в районе также нет, ведь новый район еще формируется и находится в стадии активной застройки безликими типовыми многоэтажками-муравейниками, так же как и нет мест для занятия спортом, торговых центров и кинотеатров, в которые жителям приходится ездить в соседнюю подмосковную Балашиху.
Пустующие квартиры в новостройках часто незаконно занимают т.н. сквоттеры - часто цыганские таборы или группы гастарбайтеров, которые доставляют массу неудобств жителям. При этом сами жители Некрасовки считают свой район относительно безопасным.
2. Люблино (ЮВАО)
Жители оценили свой район как "московский Гарлем", самое опасное место в городе, где правит преступность и беззаконие, что справедливо, ведь район просто кишит мигрантами, которые купили или снимают здесь квартиры, а работают на расположенных рядом ТК "Москва" и ТК "Садовод", которые по сути являются вещевыми рынками в традициях "Черкизона" 90-х с контрафактной и низкокачественной продукцией из Китая.
Здесь проживают целые диаспоры китайцев, вьентамцев и других восточных народов, которые перебрались сюда после закрытия Черкизвоского рынка.
Экологическая обстановка жителей тоже не радует, что связано с расположением района на бывших полях фильтрации с загрязнением земли канализацией, а также дымящими фурами и "Приорами", подвозящими товар к "Садоводу", близостью нефтеперерабатывающего завода в Капотне.
В южной и западной частях района не хватает парковых зон, хотя неподалеку в соседнем районе есть Кузьминский лесопарк.
3. Нижегородский (ЮВАО)
Это бывшая промышленная окраина Москвы с не очень хорошей транспортной доступностью (хотя предстоящее продление Некрасовской линии должно решить эту проблему), вдоль и поперек изрезанный железнодорожными ветками, что создает большие проблемы при перемещении на авто и пешком между его частями.
Район и сейчас представляет собой неблагоустроенную промзону с заводами, многие из которых работают - Карачаровский механический завод, производящий лифты и башенные краны, Микояновский мясокомбинат, завод Станкоагрегат, МоЗАЛ, ТЭЦ-8 и складами с вкраплениями жилой застройки, отчего получил от жителей "неуд" по экологии.
Также район пересекают три крупных магистрали - ТТК, Рязанский и Волгоградский проспекты с пробакми и выхлопами.
Жилой фонд представлен старой советской застройкой "рабоче-крестьянского" класса. Парки и зеленые зоны в районе отсутствуют, разве что Рогожское и Калитниковское кладбища.
4. Бирюлево Западное (ЮАО)
Жители оценили район как самый труднодоступный в городе, что правда, ведь метро в районе нет, а сам район зажат между МКАДом и ж/д ветками.
К услугам жителей лишь наземный транспорт до Пражской через мост по ул. Подольских курсантов по утренним пробкам и ветка Павелецкого направления. Возможно, когда в район придет МЦД, то ситуация изменится к лучшему. Также после 2025 года вроде как обещали построить в районе метро. На пути к "Пражской" недавно открыли ст. МЦД "Покровское", оданко она находится вдали от жилых кварталов Бирюлева.
В отличие от Бирюлево Восточного, где есть огромный дендропарк, в Западной части гулять особо негде. Жилой фонд в основном представлен панельными домами 1970-80х годов постройки.
Безопасность также слабое место района, ведь из-за низких цен на жилье в районе много мигрантов. Говорят, что есть даже целые дома, практически полностью заселенные гостями из ближнего зарубежья.
Раньше в районе действовала крупная плодоовощная база, где традиционно трудятся гости из СНГ, однако она была закрыта после погромов в 2013 году, и на ее месте появился центр оптовой торговли.
Также к району примыкает крупная промзона с мусоросжигательным заводом N3, ТЭЦ-26, пивоваренным и бетонным заводом, а вдоль жилых домов проходят многочисленные ЛЭП и трубы теплотрасс.
Понравилось? Поддержи нас:
☑️ Подпишись и следи в ленте Дзена за новыми статьями!
👍 Ставь палец вверх, поделись статьей с друзьями в соцсетях!
👉 Похожие статьи и Оглавление: