Переход стройотрасли на проектное финансирование прошел как теща под лед (плавно) (с) Мутко
Наш любимый Виталий Мутко в очередной раз заявил, что в целом переход на эскроу-счета прошел плавно. Резкого скачка цен, как предсказывали некоторые эксперты, не произошло, как и провала в объемах жилищного строительства.
Только никто и не предсказывал резкого скачка цен в этом году. Плавный рост цен планируется в ближайшие два года по мере того, как застройщики начнут брать кредиты, которые нужно будет обслуживать процентами. И эти проценты в итоге лягут на плечи покупателей недвижимости, что закономерно приведет к росту цен на квартиры.
Провала объема строительства на этот год тоже никто не предсказывал. Он произойдет также в течение ближайших двух лет, когда половина застройщиков в регионах просто вымрут от невозможности работать в новых условиях. И это ждет не только мелкие города. Екатеринбург, например, открыто заявляет, что не выполнит показатели нацпроекта.
Также не стоит забывать, что у крупных девелоперов есть своеобразный задел в виде выданных ранее разрешений на строительство, а также есть возможность достраивать по старым правилам, чем они и занимаются, оформив заблаговременно сотни тысяч квадратных метров.
Предлагаем Виталию Леонтьевичу делать такие заявления в присутствии самих застройщиков, которые не понаслышке и не на отчетах строят представление о строительной отрасли в России. Которая и так кое-как дышала, а после реформы и вовсе захлебнулась..