Среди наших клиентов-заказчиков строительства домов есть категория, работа с которой всегда наиболее запоминается. Я говорю о людях пенсионного и предпенсионного возраста.
Мы ведём застройку в Краснодарском крае, в краевой столице и на побережье. Можно много спорить о целесообразности переезда на ПМЖ в наш регион и лично я не склонен его идеализировать.
Но факт есть факт - желание многих, честно отработав молодые годы в родном регионе, перебраться к старости в более комфортные условия вполне оправдано. На побережье, например, под Анапой вырастают целые посёлки, населённые пенсионерами и фрилансерами.
Молодёжь и люди зрелого возраста чаще выбирают не сконцентрированные на курортной отрасли города, их мотивы мы обсудим в отдельной статье.
Наиболее просто с популярной концепцией "домов для пенсионеров" можно на примерах фото и видео. Ссылки активны, подпишитесь, если тематика близка Вам:
Видео-обзоры, отчеты со строек, отзывы клиентов - Ютуб-канал
Фото, новости, акции - Инстаграм
В ролике ниже можете видеть подборку материалов со строительных объектов на разных этапах готовности - более красноречиво о строительной компании могут рассказать разве что непосредственно клиенты:
Проект D-104, хорошо иллюстрирует представленную концепцию - во внешнем облике существенную роль играет витражное остекление, в том числе угловые оконные конструкции. И, да - подобные окна мы умеем делать надёжными, безопасными и недорогими (предвижу комментарии).
Значительный тамбур дому не требуется, равно как котельная и подсобные помещения. Любой проект по желанию заказчика вполне можно модифицировать, реализовав личные пожелания. Вместе с тем, из практики - если Вам потребуется, например, место для хранения инвентаря, в большинстве случаев будет эффективнее и дешевле возвести лёгкий сарай на территории.
Есть ряд значимых рекомендаций, применимых к строительству подобных домов - об этом у меня есть отдельная статья:
Помните про эти 4 правила, когда строите дом, чтобы на пенсии жилось комфортно!
Выбор участка, особенно в условиях Южных регионов нашей страны - крайне ответственный процесс, при этом далеко не все подводные камни очевидны, подробнее ознакомьтесь в статье:
Мы чуть не купили участок, на котором ничего нельзя построить
Если тематика канала близка Вам - не забудьте подписаться! Новые статьи и проекты домов выходят ежедневно!
В качестве основных конструктивных узлов дома запланированы:
- ленточный монолитный фундамент, заглубление на 85 см, ширина ленты 40 см (регион строительства Краснодар и край) - большинство районов региона застройки характеризуется ровным рельефом и отсутствием проблем с грунтом (пучинистость, близость грунтовых вод и т.д.)
- несущие стены выполняются из кирпича, более дешевый, но в целом не уступающий по потребительским качествам - керамзитовый блок (не путать с керамзитобетонным!). По несущим стенам армопояс
- фасадная отделка - подробно описана выше
- стены утеплены сплошным задувным методом - позволяет добиться максимальной теплоэффективности, эффекта "термоса"
- кровля утеплена базальтовой плитой, покрытие из металлочерепицы
Планировка дома соответствует требованиям целевой аудитории и региона застройки:
- входная группа утоплена в нишу - защитит от непогоды, при желании можно накрыть "козырьком"
- в тамбуре (2,8 м2 можно поставить шкаф)
- справа от входа - жилая зона - 2 спальни 11,2 и 11,9 м2
- санузел совмещенный, 5,24 м2
- выделенное помещение под котельную в доме отсутствует - котёл размещается в зоне кухни (сответствует требования для любой релевантной отопительной системы)
- площадь кухни-гостиной 46,15 м2, удобно зонируется в соответствии с функциональным назначением
- при желании также можно предусмотреть выход на задний двор на террасу