На рынке Санкт-Петербурга представлено 34 апарт-отеля. Это более 10 тысяч апартаментов. С 2016 года количество юнитов выросло в 3 раза.
Главные показатели
Сервисные апарт-отели, которые предоставляют услуги управления и программы доходности для инвесторов, составляют большую часть рынка. В них представлено 90% апартаментов. Этот сегмент рос стремительнее рынка в целом: объем предложения вырос в 9 раз за три года.
За 2019 год было продано 4,9 тысяч апартаментов (по состоянию на декабрь). Более 80% — с управлением и сервисным обслуживанием. Чаще апартаменты покупали в Выборгском, Приморском и Московском районах. В сумме на них пришлось 56% спроса.
Цена
Средняя стоимость апартаментов – 2,7 млн рублей в отдаленных районах и 4,4 млн рублей в исторических локациях. Например, в Московском и Выборгском районах. В центре Петербурга цена юнита – больше 6 млн рублей.
Читайте также
Инвестиции в апартаменты. На примере
Это статья о бизнесе с доверительным управлением и новом апарт-отеле на «Старой Деревне» ArtLine.