Обычно в старом доме, который находится еще в хорошем состоянии, бывают поврежденные фундаменты. Как их ремонтируют или заменяют? Есть разные варианты. Сделать новый фундамент для старого, еще крепкого дома, не так сложно. Главное – определить материал будущего фундамента, еще просчитать всю конструкцию дома, плотность грунта. Исходя из моего опыта, рассмотрим ситуацию, когда надо заменить фундамент обыкновенного дома в селе.
Первым делом надо освободить от грунта цоколь. Тут применяем домкраты, крепкие доски (в 5 или 6 сантиметров шириной) для прокладки. Потом устанавливаем под венцы крепкие чурки. Все это оборудование имеется под рукой.
Далее: обычно от углов дома отступают на 1 или 1,5 метра – это рабочая площадь, потом начинают частично разбирать фундамент. Для этого ставят домкраты под нижние венцы. При этом постоянно надо проверять уровнем горизонталь. Поднимаем домкратами нижние венцы и устанавливаем чурки. Теперь наш дом ровно и прочно стоит на крепких чурках-основаниях. Так он будет стоять до нового фундамента.
Заранее надо подготовить кувалды, шлямбуры, кирки, ломы, клинья, ломы. Фундамент может быть кирпичным, каменным, из раствора цемента и извести. Разбирать его надо частями, предельно аккуратно. Лучше, если этим будут заниматься два или три человека: так безопаснее, да и помощь другому всегда требуется.
Начав с малого, одного кирпича, камня, части бетона, фундамент разбирают полностью. Потом зачищают место старого фундамента, выравнивают и углубляют яму. Залив или поставив новый фундамент (ленточный или столбчатый), надо обязательно сделать вокруг него канавки для отвода талых вод. Этакий дренаж.
Бетону надо дать схватиться. Хотя бы неделю. А правильнее будет две недели. И только потом ставить дом на фундамент.