Всё чаще ко мне обращаются клиенты, желающие провести сделку с недвижимостью. Многие из них сотрудничают с риэлторами, но не редко находят себя покупателей или продавцов самостоятельно.
Раньше продавцы реже выставляли квартиры в рекламу самостоятельно. Сейчас они уже знают все действующие агрегаторы, в объявлениях указывают - "собственник", и если риэлторы занимаются их квартирами, то практически всегда хозяин сам найдёт себе клиента.
Рынок недвижимости изменился. Сейчас продавцы и покупатели сотрудничают только с проверенными брокерами. В выигрыше остаются риэлторы с безупречной репутацией и высоким уровнем профессионализма.
Несмотря на то, что продавцы и покупатели готовы самостоятельно искать друг друга, для совершения сделки, от услуг юриста они отказываться не собираются.
Многие риэлторы сейчас начинают выполнять функции организаторов сделок, так как для этого нужно наличие определённых навыков. Но это не означает, что продавец и покупатель не могут сделать сделку самостоятельно.
Конечно, провести сделку можно не привлекая посредников, но тогда все риски по такой сделки стороны будут нести сами. Оплатить незначительную сумму за комфорт и уверенность это нормально. В противном случае, существует риск потерять деньги или недвижимость.
Но заменить риэлтора не получится, кто-то должен будет выполнять функции специалиста по продаже недвижимости. Даже зелёный банк это осознал, и проводит в данный момент тендер, ищи брокеров, для заключения договоров на агентский услуги.