Жители больших городов уставшие от постоянной суеты и пробок всё больше стараются селиться не в многоэтажных многоквартирных жилых домах, а в частный жилой застройке. Желая удовлетворить все потребности заказчиков, небольшие строительные компании, покупают участки для индивидуальной жилой застройки, стоят на них готовые коттеджи и продают их, как говорится под ключ. Некоторые строительные компании, для снижения конечной стоимости коттеджа покупают один большой участок делят его на несколько маленьких. Строят дома и продают. В некоторых случаях у них получаются удачные решения, а в некоторых совсем нет. Вот об одном таком неудачном решении я и хочу рассказать.
Решение по строительству 4 одноквартирных домов я увидел на окраинах города Краснодара за основу был взят участок 10 соток шириной 20м и длиной 50 м, его разделили на четыре участка и построили 4 двухэтажных домика.
Казалось бы домики вполне себе удачные. Не сказать чтобы прям очень удобные, но вполне достойные для проживания. На первом этаже этих домов расположена кухня, лестничная клетка и прихожая, на втором этаже расположены две спальни. Цена такого домика вместе с небольшим земельным участком 2 сотки, очень даже приемлемая соизмерима со стоимостью трёхкомнатной квартиры в обычном многоквартирном доме.
В отличии от многоквартирного дома, у этого домика есть небольшой участок. Безусловно, на нём невозможно разбить огород или посадить плодовые деревья. Но территории вполне достаточно для того, чтобы поставить лавочку, выйти спокойно подышать воздухом. Можно поставить столик и пить чай на улице. Есть место, где можно припарковать два автомобиля. В спальных многоэтажных районах о таком можно только мечтать. Жители многоквартирных многоэтажных домов меня поймут - парковка для автомобиля в многоэтажных жилых домах это очень-очень большая проблема. Гараж в гаражном кооперативе купить очень дорого. Да и расположен он как правило достаточно далеко от дома. В случае частного дома у вас машина стоит прямо рядом с домом. Сел и поехал, никуда идти не надо.
Теперь давайте рассмотрим, чем же такое расположение жилых домов может быть опасно. Вспомните начало статьи. Я написал, что не просто опасно, а может даже стоить вам жизни. И это действительно так. Расстояние между домами, в соответствии с пожарными нормами, должно быть не менее 6 м. Это противопажарный разрыв. Эти минимальные 6м нужны для того, чтобы предотвратить перекидывание пламени с одного здания на другое. В рассматриваемом случае, здания расположены на расстоянии 2 метра друг от друга. Если случится пожар и загорится одно из заданий пламя сразу же перекинется второе здание.
Теперь давайте посмотрим, что же будет с жителями тех двух домов, которые находятся на заднем плане. Огонь загоревшегося дома перекинется на припаркованные в проезде автомобили. Тем самым полностью отрезав выход. У людей не будет шансов на спасение.
Будьте внимательны при покупке жилья.