Даже небольшой долг по услугам ЖКХ не стоит оставлять без внимания. Если ничего не предпринимать долг будет только увеличиваться. Накопление большой суммы задолженности для многих граждан становится фатальным – они не могут внести плату за прошлые месяцы, в то время как общий долг растет.
В каких случаях списываются долги?
1. Признание банкротства. Возможность признать себя банкротом у физических лиц появилась недавно. Инициировать процедуру можно, если долгов накопилось более, чем на 500 тысяч рублей, а имеющихся доходов не хватает, чтобы оплачивать их в течение 3 месяцев с момента, когда они должны были быть оплачены.
Ситуация с долгами по ЖКХ более 500 тысяч рублей маловероятна. Однако закон не разделяет их, поэтому причина задолженности не имеет значения. Процедура имеет смысл, если у вас есть долги перед другими кредиторами, в том числе перед УК.
В рамках осуществления процедуры имущество должника подлежит реализации. Если этого не хватит для покрытия долгов – они списываются.
В результате банкротства накладывается целый ряд ограничений, поэтому делать это только ради долгов по коммуналке не стоит.
2. Истечение срока исковой давности. Если долги копятся много лет, то их можно легко сократить. Срок исковой давности в этом случае составляет 3 года. Это означает, что УК не может требовать выплаты за прошлые года.
Признания срока давности истекшим происходит в судебном порядке.
3. Прекращение исполнительного производства. На основании судебного решения судебные приставы вправе принудительно взыскать долги. Для этого замораживаются счета, с карт списываются средства.
Если после возбуждения исполнительного производства выяснится, что у должника нет доходов, отсутствует имущество, пристав вынесет постановление об окончании производства.
Способ работает в первую очередь для безработных, поскольку в рамках производства могут взыскивать даже 100 рублей в месяц.
4. Смерть собственника. В этом случае долги списываются непосредственно с умершего. В силу положений ГК РФ обязанности перед кредиторами (в том числе перед УК) входят в состав наследственной массы.
Это означает, что наследники будут обязаны погасить задолженность. Однако это не является препятствием для регистрации права собственности. В будущем можно будет списать задолженность на основании истекшего срока исковой давности.
В сегодняшних реалиях лучше не допускать образования долгов. Самый действенный способ списать большую сумму – указать на истечение сроков исковой давности. Судебная практика по аналогичным делам сложилась и в большинстве случае суды встают на сторону граждан.
Уже идут разговоры о необходимости введения нормы, позволяющей признать безнадежными долги младше 3 лет. Однако говорить о перспективах и времени принятия этого закона пока невозможно.
Если информация была полезна для вас, ставьте лайк и подписывайтесь на канал.