Домоуправление предлагает заменить стояк, но я не хочу. Чем мне это грозит?

Мне предлагают заменить стояк, но я не хочу. Чем мне это грозит?

Дизайнерский ремонт в ванной

Не редко бывает так, что жители сделали в своей квартире ремонт, стояки зашили, но тут приходит момент, когда дом накопил на замену стояков и домоуправление просит ломать стены и хочет заменить вам и вашим соседям стояки.

Нового ремонта жалко, но и трубы менять нужно.

Можно ли отказаться?

Теоретически вы не обязаны пускать к себе в квартиру сотрудников домоуправления. Они могут вас рассказывать другое, но по закону это ваше жильё и кого пускать к себе домой – ваше личное дело.

С другой стороны, в законе четко обозначено, что обязанность жильцов – предоставлять доступ к общедомовым инженерным коммуникациям сотрудникам домоуправления по первому требованию.

Что это означает?

Это означает, что к моменту прихода сотрудников домоуправления трубы должны быть в полном доступе – не обшиты отделкой, доступны для визуального осмотра. Теоретически, если они в коробе, то должен быть люк.

Что будет, если вы откажитесь менять стояки в своей квартире?

Остаться со ржавыми трубами - плохое решение

Если вы откажите домоуправлению и не пустите сотрудников домоуправления в свою квартиру, возможны 2 варианта. Один для вас лучше, другой – хуже.

Вариант 1.

Сотрудники меняют весь стояк, кроме участка в вашей квартире.В этом случае, домоуправление отвечает за весь стояк, кроме участка стояка в вашей квартире.

Вот так выглядят трубы в стояке у большинства наших граждан. Труба обязательно потечет - это лишь вопрос времени.

Если потечет не заменённый участок стояка (а рано или поздно это случится и скорее рано, чем поздно, так как хорошие трубы никто не меняет), то вы будете отвечать за затопление вас и ваших соседей, вы будете обязаны компенсировать все расходы своим соседям и не получите сами компенсации от домоуправления.

Вариант 2.

Часто применяется, если жильцы отсутствуют долгое время.

Сотрудники домоуправления могут поменять стояк так, что оставят вас без воды. Они просто войдут в ваш короб сверху и снизу от ваших соседей, отсоединят отвод к вам, поменяют стояк и – готово!

Отводы от стояка

Вам отвод сделают когда вы будете готовы предоставить доступ к общедомовым коммуникациям, т.е. к стояку, которые вы должны предоставить по закону.В этом случае, в выигрыше все, кроме вас.

Подведем итоги:

Замена стояка – это интересы всего дома. Если вы ставите свои личные интересы выше интересов всего дома, то возможна ситуация, когда вы либо останетесь без воды, либо затопите соседей и будете вынуждены платить компенсацию им или их страховой компании.

Предупрежден – значит вооружен, а уж как действовать – решать вам!

Было полезно? Подписывайтесь! У нас ещё много интересных статей для вас!