Не секрет,что участников программы Реновации больше всего волнуют вопросы,связанные с возможностью увеличения жилой площади в рамках программы. Это и понятно,меня бы тоже они волновали,если появилась возможность улучшить свои жилищные условия за счет государственных льгот.
Поэтому,подходите ближе, у меня сегодня на канале Топ 9 вопросов (с ответами на них),связанных с увеличением жилой площади в рамках программы Реновации.
Давайте сначала обозначу общую информацию:
Согласно положениям постановления Правительства Москвы о порядке приобретения за доплату жилых помещений при реализации программы Реновации, участники программы предоставляется возможность доплатить за квартиру большей площади при переселении. Для тех участников,которые переедут в равнозначную квартиру, получат право в течение двух лет купить еще одну квартиру со скидкой.
А теперь вопросыкоторые возникают в голове любого здравомыслящего человека,исходя из такого "щедрого" предложения от государства.
1. Кто может может воспользоваться правом покупки квадратных метров в счет увеличения площади по программе Реновации?
Правом на покупку дополнительных квадратных метров при получении квартиры в новостройке обладают как собственники жилья, так и граждане, которым предоставлено жилье по договорам социального найма.
2. Как сообщить Правительству Москвы о своем желании увеличить площадь квартиры за счет ?
Для этого необходимо написать заявление в Департамент городского имущества города Москвы или Фонд Реновации.В случае наличия у Москвы подходящих квартир их предоставят заявителю,при этом,квартира большей площади может находиться в той же самой новостройке, где изначально предлагалась равнозначная квартира или в «реновационных» домах того же района.
4. Как оформляется сделка с доплатой за квадратные метры жилплощади?
Это происходит в рамках одной сделки: по договору мены с доплатой (для собственников жилья) или по договору купли-продажи (для нанимателей по договору соцнайма).
5. А что если у квартиры,которая переселяется по реновации,несколько собственников?Как происходит увеличение площади в таком случае?
В таком случае договор мены с доплатой подлежит заключению со всеми собственниками пропорционально долям,которые у них были в квартире,которая расселяется, то есть,если собственность на такую квартиру была в равных долях,то и на квартиру с увеличенной площадью она будет распределена аналогично.
6.На сколько квадратных метров можно увеличить квартиру по программе реновация?
Вы можете купить квадратные метры для увеличения площади новой квартиры до максимальной площади - 100 кв.м.
7.Есть ли льготы для покупки дополнительных квадратных метров?
Для всех без исключения участников программы для приобретения квадратных метров в счет расширения квартиры предоставляется скидка в размере 10% .
8.Можно ли оплатить стоимость дополнительных квадратных метров материнским капиталом или кредитными средствами?
Для оплаты можно использовать,как материнский капитал,так и кредитные средства.
9. А если мы возьмем равнозначную квартиру,а потом передумаем и заходим купить дополнительные метры по льготе?
Купить дополнительные метры после того,как вы заключили договор мены на равнозначное жилье,не получится. Но за участником программы реновации,получившим в собственность равнозначную квартиру,в течении двух лет сохраняется право на приобретение квартиры,находящейся в собственности Москвы или Фонда реновации, со скидкой 10% (срок начинает исчисляться с момента государственной регистрации на квартиру,приобретенную по договору мены).
На сегодня все!
Но я с вами не прощаюсь и обязательно встретимся в рублике "Топ вопросов.Реновация" с новой темой. Подписывайтесь на мой канал,чтобы быть в курсе всей актуальной информации по реализации Правительством Москвы программы по расселению пятиэтажек.
Напоминаю, что статья подготовлена на основании информации,размещенной на официальном сайте Мэра и Правительства Москвы в сети Интернет из раздела о программе реновации.
Если дочитали до конца и статья оказалась для вас полезна,поставьте "Лайк",пожалуйста.
Большое спасибо!
© По закону Москвы