Депутаты Законодательного собрания Петербурга нашли новый способ борьбы с холдингом «Аквилон-Инвест», который планирует возвести жилой дом на Лодейнопольской улице (Петроградская сторона). Ранее парламентарии объявили участок, на котором строится здание, зеленой зоной. Теперь, когда суд отменил это решение, они обратились к губернатору города с просьбой проверить законность строительства дома.
Неудачная попытка
Соответствующее обращение к Александру Беглову парламентарии приняли накануне, 4 декабря, пишет «Фонтанка». Речь идет о строительной площадке на улице Лодейнопольской, где компания ООО «Статус Эр» (входит в холдинг «Аквилон-Инвест») планирует возвести ЖК Kingdom.
Против этого проекта ранее выступал спикер петербургского парламента Вячеслав Макаров. По его инициативе депутаты объявили участок, который находился в собственности компании, зеленой зоной, запретив таким образом его застройку. Противники строительства утверждали, что из-за возведения нового объекта разрушается соседний дом на улице Пудожской.
Весной прошлого года «Статус Эр» смог оспорить внесение участка в список зон зеленых насаждений в арбитражном суде, а в июле 2018 года на сторону застройщика встал и Верховный суд.
Тем не менее, компания приостановила строительство объекта. Это произошло после того, как Госстройнадзор провел проверку объекта, выявил ряд нарушений и выдал предписание временно прекратить работы. По данным пресс-службы ведомства, стройка на Лодейнопольской улице до сих пор законсервирована.
Позеленевшая зона
Это не помешало Госстройнадзору продлить застройщику разрешение на строительство дома. Но, по мнению депутата Юрия Гладунова (автор сегодняшнего обращения к Беглову), этот документ был выдан с нарушениями. Парламентарий снова заявил, что спорный участок относится к территориям зеленых насаждений и не предназначен для капитального строительства. При этом Юрий Гладунов не уточнил, помнят ли депутаты о решении суда, отменившего поправку к закону о зеленых насаждениях Петербурга, которая касалась участка на Лодейнопольской улице.
Петербургский Госстройнадзор не согласен с позицией депутатов. В пресс-службе ведомства сообщили РБК Петербург, что разрешение на строительство выдано в соответствии с требованиями действующего законодательства. Кроме этого, решение Верховного суда о том, что внесение участка на улице Лодейнопольской в ЗНОП является необоснованным, вступило в законную силу, напомнили в ведомстве.
В холдинге «Аквилон-Инвест» от комментариев отказались.
Помешать любой ценой
По мнению руководителя практики разрешения споров и банкротства Maxima Legal Сергея Бакешина, даже если у депутатов сейчас нет законных оснований для борьбы с девелопером, они могут помешать реализации проекта. Подача жалоб в различные инстанции может привести к затягиванию сроков строительства, жалобам со стороны дольщиков, удорожанию проекта, напоминает он.
Напомним, что это не первый случай, когда девелоперы, работающие на Петроградской стороне, сталкиваются с противодействием со стороны региональных властей. Например, ранее Вячеслав Макаров предложил внести в зону зеленых насаждений общего пользования участок, где жилой дом строят структуры холдинга «Бронка Групп».
Автор: Екатерина Фомичева
Подписывайтесь на Дзен РБК Петербург. Только самое важное