Рынок найма жилья в Санкт-Петербурге развивается по одному и тому же сценарию.
Спрос на долгосрочную аренду (найм) квартир и комнат в Санкт-Петербурге начинает активизироваться с середины августа каждого года и усиливается к началу сентября, достигая своего максимума к концу сентября. Повышенныей спрос на долгосрочную аренду (найм) жилья длится вплоть до конца октября, после чего спрос начинает снижаться и достигает своего дна к началу мая.
Вместе с падением спроса начинают падать и цены на сдаваемое жилье.
С наступлением августа все начинает повторяться.
Этому есть следующее объяснение. К середине августа в Петербург начинают прибывать студенты многочисленных учебных заведений, люди в поисках работы, либо те, кто уже работает и на лето возвращается на свою Родину. Так же многие коренные жители после летнего отдыха тоже ищут себе жилье.
В конце 2019 года в Петербурге следующие цены на аренду (найм) жилья в зависимости от местоположения, состояния и наличия техники:
- комнаты выставляются по цене от 9 тыс. до 13 тыс. рублей в месяц.
- большинство предложений студий и однокомнатных квартир укладывается в диапазоне от 16 тыс. до 22 тыс. рублей в месяц,
- двухкомнатные квартиры – от 20 тыс. до 30 тыс. рублей в месяц.
Диапазон на трехкомнатые квартиры более внушителен – от 22 тыс. до 42 тыс. рублей в месяц.
А, как дела обстоят со сдачей жилья в других регионах России?
Пишите, делитесь, обсудим
С уважением, Дмитрий Щегельский, практикующий риэлтор с 1991 года, генеральный директор агентство недвижимости "БЕНУА", президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости
