Уже прошло немало времени с того момента, как стартовала реформа жилищно-коммунального хозяйства. Законодателями проделан большой объем работ. Но о конце реформ говорить еще преждевременно. Каждый год власти вносят новые поправки и придумывают новшества. Не станет исключением и будущий год. Так чего следует ожидать?
Введение единой платежной квитанции.
В следующем году будет введен единый электронный платежный документ. Суть этого новшества в том, что счета за все коммунальные услуги и оплату жилого помещения внесут в одну квитанцию. В ней подробно будет отражаться сколько, за что и куда должен заплатить потребитель.
Установка индивидуальных счетчиков потребления тепла.
Со следующего года собственникам квартир разрешат устанавливать индивидуальные счетчики тепла. Таким образом, потребители получат возможность избежать расходов по оплате отопления по общим счетчикам.
Упрощение процедуры проведения общедомовых собраний.
Изменения, внесенные в Жилищный кодекс, регламентируют новый порядок проведения общего собрания собственников жилья. С нового года оно будет проводиться в таком формате: определение повестки, обсуждение и голосование. У собственников появится право выбора способа голосования: очный, письменный или через портал Госуслуг (в личном кабинете).
Переход на эталонный метод установления тарифов.
С нового года формирование тарифов на услуги, предоставляемые в сфере ЖКХ (водоотведение, водоснабжение, теплоснабжение) будет производиться с учетом следующих факторов: применяемые технологии, рельеф местности, состояние инфраструктуры, рыночные цены. Сделано это в целях прозрачного установления тарифов и их сбалансированности.
Индексация тарифов в 2020 году.
В будущем году планируется индексация тарифов в среднем на 2,95 %. При этом, повышение тарифов на теплоснабжение и снабжение горячей водой произойдет единожды. На остальные виды услуг, тарифы могут быть проиндексированы дважды.
Изменения в системе учета электроэнергии.
С первого июля в обязательном порядке в жилых домах будут устанавливаться общедомовые и индивидуальные счетчики учета потребления электроэнергии. Новые приборы станут передавать показания в онлайн-режиме, что освободит потребителей от необходимости самим предоставлять данные поставщикам электроэнергии. Новая форма передачи информации с приборов учета стартует в 2021 году. За установку новых электросчетчиков ответственность возложена на РСО. Оплата за новый прибор учета электроэнергии будет включена в тариф таким образом, чтобы потребители смогли сделать выплаты постепенно.
Изменение норматива на отопление.
Новые нормативы на отопление будут устанавливаться с учетом категории дома, его этажности, года постройки и использованных при постройке материалов.
Освобождение граждан от оплаты банковской комиссии.
С осени нового года из квитанций коммунальных услуг будет убрана банковская комиссия. Бремя по её оплате возьмут на себя поставщики ресурсов.
Запрет передавать долги по ЖКХ коллекторам.
С первого ноября вступил в силу закон, запрещающий передавать долги граждан за жилищно-коммунальные услуги третьим лицам. Если по каким-то причинам управляющая компания прекратила свою работу, то она может передать накопившуюся задолженность новой управляющей компании или организации, поставляющей ресурсы. Они имеют право требовать у жильцов погасить долги, но исключительно в судебном порядке.