Всем здравствуйте!
Продолжаем цикл статей о районах Петербурга. Сегодня поговорим о первом историческом центре города - Петроградской стороне.
Из особенностей Петроградской стороны (сокращенно П. С.) можно отметить, что район состоит из островов. Самый большой - Петроградский. Также Крестовский, Петровский, Каменный, Елагин, Аптекарский, Заячий, на котором находится Петропавловская крепость.
Район поделен на шесть муниципальных округов: Чкаловское (1), Аптекарский остров (2), Петровский (3), Введенский (4), Кронверкское (5), Посадский (6)
Чкаловское
Очень большой муниципальный округ. Его по логике можно разделить на несколько частей.
Крестовский остров
Район элитной застройки. Именно тут самый высокий ценник на недвижимость. На территории микрорайона находится Приморский Парк Победы с парком аттракционов и "новоиспеченная" визитная карточка города - Газпром Арена.
Елагин остров
Остров-парк. Все территорию острова занимает Центральный парк культуры и отдыха им Кирова (ЦПКиО). Очень красивый парк! Жилой недвижимости на острове нет.
Каменный остров
Исторически, Каменный остров был ближайшим пригородом, который полюбила знать и избрала это место для строительства дач. Сейчас на Каменном острове тоже распространена эдакая "загородная" недвижимость. Тут отсутствуют многоквартирные дома, но очень много частных особняков. Средняя стоимость за метр порядка 400 000 рублей.
Часть на Петроградском острове
Эта часть микрорайона - классическая Петроградская сторона с ее "лабиринтами" и домами старого фонда.
Петровский
В данной микрорайоне следует выделить от дельно Петровский остров. Тут находится одноименный стадион. Еще тут есть мост Бетанкура - не разводной мост который соединяет Васильевский остров в "большой землей"
На острове строится множество новостроек высокого класса комфорта. Также множество апарт-комплексов.
Кусочек микрорайона на Петроградском острове - также классическая Петроградская сторона. Об этом поговорим далее.
Кронверкское
Этот район хотелось бы выделить отдельно, ведь именно тут находится то, с чего начался Петербург - Петропавловская крепость. Она располагается на Заячьем острове и тоже является "визитной карточкой" города.
Также тут находится Ленинградский зоопарк, музей артиллерии, Александровский парк. На границе с МО Посадский находится Соборная Мечеть. Красивейший микрорайон!
Классическая Петроградка
Я назвала так весь Петроградский остров, потому что тут есть свой особый стиль и шарм. Старейший район и первый центр Петербурга. Сюда я отнесу такие МО как Посадский Введенский, Аптекарской остров, части Чкаловского и Петровского округов.
Петроградский остров - это как отдельный вид искусства. Кто хоть раз гулял по его улочкам - поймет меня. Он абсолютно кривой и несимметричный. Его дороги можно назвать лабиринтом, где легко заблудиться. Узкие тротуары, уникальнейшие дома старого фонда с удивительной архитектурой и историей.
Тут большое количество коммунальных квартир, что характерно для старого фонда Петербурга.
Ценник на недвижимость разнится в зависимости от состояния квартиры. Как правило, они тут двух типов: прекрасные и убитые, требующие капитального ремонта и большого вложения средств. Средняя стоимость квадратного метра квартиры в приличном состоянии порядка 140-150 тысяч рублей.
_______________________________
Вот, что я хотела рассказать о Петроградском районе.
Хотели бы жить на Петроградке? Или сбежать от туда в другой район? :) По вопросам покупки/продажи недвижимости - пишите мне на почту lisarealty@yandex.ru или в Телеграм, ссылка в описании профиля.
До новых встреч!