Недвижимость Петербурга

Та агентша принесла стандартный договор, мы с собственником его подписали, потом она вцепилась в мои деньги и убежала.

Здравствуйте! Меня зовут Лазарева Елизавета Эдуардовна. Добро пожаловать в мой блог о недвижимости. В этой статье хочу рассказать о том, как дистанционно купить квартиру в новостройке. Это может быть актуально в связи со сложившейся эпидемиологической ситуацией. А так же для людей, переезжающих в Петербург из других регионов. И так, как я провожу дистанционные сделки по новостройкам. 1 этап. Проверка договора После того, как вы выбрали себе будущую квартиру, заранее, до сделки, клиенту на почту направляется готовый вариант договора для ознакомления и проверки данных...

Здравствуйте! Меня зовут Елизавета, добро пожаловать в мой блог честного риэлтора! Разбираемся в вопросах недвижимости. В этой статье мы пройдемся по всему городу и узнаем, что же можно купить в бюджетном сегменте недвижимости на вторичном рынке, а именно за 3 млн рублей. 1. Кудрово/Мурино (Девяткино) За эти деньги в этих районах можно купить жилье до 30 метров с неплохим ремонтом во вторичке. Конечно большинство вариантов - студии. Но попадаются и микроскопические однушки площадью 28-29 метров. Также можно найти однушки порядка 35 метров, если рассматривать ЖК с менее выгодным расположением...

Здравствуйте! Меня зовут Елизавета, добро пожаловать в мой блог честного риэлтора! Разбираемся в вопросах недвижимости. Бытует мнение, что если сделка с недвижимостью нотариальная, то о ее чистоте можно не беспокоиться. В таком случае агент не нужен. Давайте разберемся в данном вопросе. Несомненно нотариус обладает большим доверием со стороны граждан. И не просто так! Нотариальные сделки действительно имеют ряд преимуществ: Так какова же роль агента, если мы говорим о нотариальной сделке, а не о простой письменной форме? 1...

Здравствуйте! Меня зовут Илона Ткачук, добро пожаловать в мой блог честного риэлтора! Разбираемся в вопросах недвижимости. Расскажу забавную историю из опыта работы со Сбербанком. Проводила дистанционную межрегиональную сделку с использованием ипотеки Сбербанка. Клиентка, она же заемщица, была в Хабаровске, я с ее дочкой и продавцами - в Петербурге. Надо было встретиться одновременно в офисах в двух разных концах страны. У нас тогда было 10:00, а в Хабаровске - 17:00. Моя клиентка пришла в отделение в назначенный час, а наш ипотечный менеджер еще не закончила с предыдущими клиентами...

Здравствуйте! Меня зовут Елизавета, добро пожаловать в мой блог честного риэлтора! Разбираемся в вопросах недвижимости. Как бы грустно это не звучало, но профессия риэлтора обладает дурной репутацией в народе. Не все риэлторы мошенники, но, к сожалению, хороших не так много. Вот основные "схемы" обмана, дабы не попадаться. 1. Объявление-дубляж Если квартира продается от собственника, то часто можно увидеть, что объект, помимо собственника, рекламируют еще 1000 агентств. Кто-то рекламирует объект дороже, чем у собственника, на свою комиссию...

Всем здравствуйте! Позволила себе небольшой новогодний отдых и сделала перерыв в ведении своего блога. Теперь с новыми силами продолжаем разбираться в вопросах недвижимости :) Поговорим о том, что не нужно делать, при продаже квартиры, если вы хотите продать ее как можно скорее 1. Ошибка: Бездумно брать задаток от покупателя Есть покупатели со встречной покупкой. То есть им надо сначала продать свою квартиру, потом купить. Допустим, такой покупатель хочет в качестве встречки приобрести вашу прекрасную квартиру и готов внести аванс/задаток...

Всем здравствуйте! Меня зовут Елизавета. Я - специалист по недвижимости в старейшем агентстве Санкт-Петербурга ЭКОТОН. Продажа/покупка недвижимости - очень важное событие в жизни каждого человека. На кону большие деньги, поэтому это сопряжено с сильным стрессом. Опытный риэлтор в данной ситуации всегда поможет и проконтролирует сделку на всех этапах. Но вот незадача, ведь есть риск напороться на недобросовестного агента. Я периодически слышу от людей фразы типа: "Мой прошлый агент взял с меня столько денег, а сам ничего не сделал!" Люди испытывают разочарование...

Всем здравствуйте! Я продолжаю анализировать тему ипотечного кризиса, возникшего в США в 2007 году. Это важно знать и понимать, чтоб не вкладывать деньги куда попало и не брать займы у кого попало на якобы хороших условиях. Тем более когда речь идет о крупных суммах. В первой части статьи я рассказала, что привело к ипотечному кризису в США и, в следствии, к мировому экономическому кризису. У любого кредита есть процентная ставка. Она берется не "с потолка". Как говорилось в первой части статьи,...

Всем здравствуйте! В этой статье я решила поднять весьма нестандартную тему - кризис. Хоть кризис 2007 года и называется ипотечным, но он больше связан с финансами, нежели с недвижимостью. Просто так сложилось, что в тот период в США недвижимость стала предметом инвестиций и крупных финансовых спекуляций, о которых заемщики даже не подозревали. Зачем это надо знать? Чтоб уметь анализировать ситуацию в экономике и на рынке недвижимости в том числе. С ипотекой сталкивается большая часть Россиян. Кто-то относится к ней хорошо, кто-то - плохо...

Всем здравствуйте! Меня зовут Елизавета. Я работаю риэлтором в славном городе на Неве. За продолжительное время работы с недвижимостью у меня накопился необыкновенный опыт. Когда я вступала в профессию, я не могла представить, сколько различных нюансов и тонкостей есть в купле-продаже недвижимости. Сколько потенциальных возможностей у мошенников продать квартиру с изъяном, о котором покупатель даже и не заподозрит. Вторичный рынок - самый сложный сегмент в работе риэлтора. На самом деле тут огромное количество "подводных камней", которые могут подстерегать продавца и покупателя...

Всем здравствуйте! Продолжаем цикл статей о районах Петербурга. Сегодня поговорим о первом историческом центре города - Петроградской стороне. Из особенностей Петроградской стороны (сокращенно П. С.) можно отметить, что район состоит из островов. Самый большой - Петроградский. Также Крестовский, Петровский, Каменный, Елагин, Аптекарский, Заячий, на котором находится Петропавловская крепость. Район поделен на шесть муниципальных округов: Чкаловское (1), Аптекарский остров (2), Петровский (3), Введенский (4), Кронверкское (5), Посадский (6) Чкаловское Очень большой муниципальный округ...