Дом, который рассмотрим сегодня, достаточно невелик, площадь застройки всего 81,2 м2, что позволяет говорить о стоимости строительства в базовой комплектации (без учёта отделки) всего от 1.136.000 руб. Согласитесь, немного?
В то же время, дом ориентирован на удобное проживание проживание небольшой семьи из 2-3 человек - пожилая семейная пара, семья с ребёнком, представляет собой комфортную и менее дорогую альтернативу квартире в многоэтажке.
Исходя из этого в доме 2 удобных спальни и достаточно удобная кухня-гостиная (29,62 м2) - размеры вполне позволяют эффективно зонировать помещение по функциональному назначению.
Зачастую требования заказчиков подобных домов достаточно лаконичны и понятны:
- дом небольшой но уютный - потребности в большой площади зачастую нет
- 2 спальных комнаты и хорошая гостиная - чтобы можно было принять гостей, в том числе "внуков на лето" и, в то же время, не приходилось отапливать ненужную площадь зимой
- приоритет отдаётся, конечно, одноэтажным проектам домов
Есть ряд значимых рекомендаций, применимых к строительству подобных домов - об этом у меня есть отдельная статья:
Помните про эти 4 правила, когда строите дом, чтобы на пенсии жилось комфортно!
Выбор участка, особенно в условиях Южных регионов нашей страны - крайне ответственный процесс, при этом далеко не все подводные камни очевидны, подробнее ознакомьтесь в статье:
Мы чуть не купили участок, на котором ничего нельзя построить
Если тематика канала близка Вам - не забудьте подписаться! Новые статьи и проекты домов выходят ежедневно!
Внешние размеры дома 9 на 8,7 м - вполне можно разместить даже на участке с узким фасадом. Ориентировочная стоимость строительства подобного дома в базовом варианте 1,14 млн, с предчистовой отделкой - от 1,5 млн. - очевидно, можно рассмотреть покупку даже при небольшом бюджете, возможно прибегнуть к ипотечному кредитованию. Адекватный участок можно приобрести от 500 тыс. руб. и больше (речь о Краснодаре).
Чему стоит уделить самое главное внимание при выборе компании застройщика?
Яркость ли рекламы и красивость обещаний определяют профессионализм?
Разумеется, нет. Важнейший показатель - объекты в работе. Открытость, с которой демонстрируются важные технологические узлы, особенно фундамент и монолитные работы - самые ответственные участки.
И, как следствие - живые отзывы жителей построенных домов.
Как пример, посмотрите подборку наших объектов. Мнением можете поделиться в комментариях:
Фото кладки стен дома по подобному проекту:
В качестве основных конструктивных узлов дома запланированы:
- ленточный монолитный фундамент, заглубление на 85 см, ширина ленты 40 см (регион строительства Краснодар и край)
- несущие стены выполняются из кирпича, более дешевый, но в целом не уступающий по потребительским качествам - керамзитовый блок. По несущим стенам армопояс
- фасадная отделка - декоративный кирпич
- стены утеплены сплошным задувным методом
- кровля утеплена базальтовой плитой, покрытие из металлочерепицы
Планировка рассматриваемого проекта дома предельно проста и эргономична:
- коридор, 7,09 м2, есть ниша для установки мебели
- санузел совмещенный, при этом достаточно большой, 4,73 м2
- в доме 2 спальни, 11,3 и 9,7 м2 - в распределении площади больший приоритет отдан общей зоне дома
- кухня-гостиная 29,62 м2. Отопительный котел ввиду отсутствия котельной располагается на кухне - соответствует требованиям для установки газового оборудования
Информация:
Видео-обзоры, отчеты со строек, отзывы клиентов - Ютуб-канал
База проектов, цены на строительство - официальный сайт
Фото, новости, акции - Инстаграм