Южнокорейская компания Sparkplus, предоставляющая услуги по совместному использованию офисных помещении, заявила 3 декабря, что недавно закрыла раунд финансирования серии B на сумму 30 млрд. вон ($ 25,3 млн.).
Благодаря новым инвестициям, компании удалось собрать 60 миллиардов южнокор. вон с момента запуска первого коворкинг-пространства в Ёксаме, на юге Сеула, в ноябре 2016 года.
Инвесторы, участвовавшие в последнем раунде финансирования, включают Aju Hotels and Resorts, Koramco, STIC Ventures, Intervest, Aju IB Investment и Wooshin Venture Investment.
Инвестиция пришла в то время, когда начала расти озабоченность касательно рынка совместного использования офисных площадей из-за провала первичного публичного размещения акций WeWork.
Генеральный директор Sparkplus Мок Джин Гун признал, что инвесторы были обеспокоены недавним провалом IPO американского коворкинг-гиганта, но нарисовал радужную картину отрасли.
«Несмотря на то, что наши инвесторы также выразили обеспокоенность после того, как планы WeWork пошли на спад, они признали, что Sparkplus отличается от конкурентов, поскольку у него солидная бизнес-модель», - сказал Мок Джин Гун во время пресс-конференции в Сеуле.
«Я думаю, что WeWork смог добиться быстрого роста за короткий период времени, но не смог найти способ расти устойчивым образом».
Генеральный директор также добавил, что WeWork, поддерживаемый японской инвестиционной фирмой SoftBank, сможет через несколько лет вернуться на прежний уровень, и вся отрасль коворкинга скоро получит новый импульс благодаря рынку коммерческой недвижимости, где наблюдается разнообразный бизнес-возможностей.
Чтобы быть впереди в конкурентной борьбе, южнокорейская фирма планирует запустить различные услуги, которые охватывают процессы девелопмента от начала до конца. Компания, например, планирует объединить усилия с застройщиками для строительства и управления офисами. Он также предложит консалтинговые услуги для владельцев зданий - как частных, так и корпоративных - по вопросам ремонта и управления объектами.
В настоящее время Sparkplus управляет 12 объектами коворкинга в Сеуле, в том числе 8 в районах Каннам и Кванхвамун, двух крупнейших деловых районов города.
Средний уровень занятости 12 офисов достигает 95 процентов, а два новых офиса планируется открыть в следующем году. Площадь всех коворкинговых офисов составляет 36 363 квадратных метра. Данные объекты оборудованы примерно 8500 местами.
Для стартапов, которые отличаются по размеру и объему продаж, компания предлагает специализированные услуги. Он ремонтирует и сдает в аренду целый этаж здания для стартапа, которому требуется собственное офисное помещение.
Чтобы удовлетворить спрос начинающих стартапов, он предлагает программы обучения, помогая им найти инвесторов. Он также работает с конгломератами и правительственными организациями Южной Кореи, включая Samsung NEXT, Facebook и Korea Asset Management Corp., для организации программ по поддержке стартапов.
Ким Ён Вон (wone0102@heraldcorp.com)
#южнаякорея #корея #коворкинг #офис #недвижимость #бизнес #стартап #инвестиция #девелопмент #офисныездания #рынокнедвижимости