Вы мечтали о собственном доме. Купили для него хороший участок. Где же теперь его поставить? Как выбрать подходящее место?
>>>Подробнее на сайте компании<<<
Генплан никто не отменял
Обозначить периметр домика на плане мало. Возьмите копию генплана поселка или садового товарищества и пройдите с ней по участку и прилегающей территории.
- Наносим то, что в генплан не попало:
проходы, канавы, дренажные колодцы и трубы, крупные деревья, плотные заросли кустарника.
- Сверяем границы участка по генплану и фактические.
- Проверяем ориентацию участка по сторонам света.
- Обращаем внимание на расположение соседних участков, примыкание дорог и подъездов.
Все это нужно учесть при выборе места для дома.
Нет возможности выехать на место? Google-maps вам в помощь.
Рельеф местности и планировка дома
Любые строительные работы желательно начать с вызова геодезистов.
Зачем нужен геодезический план?
- С ним вы получаете точный план рельефа участка.
- Точно знаете о глубине залегания грунтовых вод и перепады высот.
- Узнаете, где уже есть коммуникации.
Теперь, вооружившись планами, ищем оптимальное место для дома.
Геодезический план пригодится не только для зонирования участка. Он нужен для выбора типа фундамента будущего дома и его планировки. Например, в части дома, примыкающей к склону, не стоит планировать жилые помещения. Для южных регионов работает другая стратегия.
Геодезический план участка подскажет вам и форму будущего жилища: вытянутую, компактную, угловую, п-образную. И, согласитесь, лучше определиться с ней заранее.
Компактная форма, почти квадратная, оптимальна по энергозатратам. Разнообразить ее можно портиками, неотапливаемыми пристройками, верандой.
Вытянутая форма дома удобна для зонирования участка. Постройка разделит его на парадную и кулуарную зоны. Такой дом легко и экономично обогреть в зимний период.
Строительные нормы
До строительства дома важно ознакомиться с существующими строительными нормами. Это также влияет на на выбор места для дома. Главные нормативы в этой сфере:СНиП 2.07.01-89 и СНиП 30-02-97. Они регулируют пожарный и санитарный режим в поселениях и садовых товариществах.
Ориентация дома по сторонам света
Важно сориентировать дом по сторонам света. Это поможет определиться с планировкой помещений внутри, сценарием освещения для каждой из комнат. Движение солнца, как естественного источника тепла, лежит в основе энергосберегающих построек.
Помним, что дом будет давать густую тень. Ее перемещение в течение года можно просчитать. Это поможет вам найти удачное место для парковки, второго входа или хозяйственных построек.
А вы уже выбрали место для будущего дома? С какими трудностями столкнулись на этом пути?