Доброе время суток, в данной статье разберём за какие хозяйственные постройки надо платить налог (данную картинку 👆 я взял из интернета)
Владельцы загородных участков активно обсуждают появившиеся слухи о том, что теплицы, дачные туалеты и летний душ, как и другие хозпостройки, будут облагаться налогом, а за отсутствие регистрации таких объектов владельцам грозят штрафы.
Регистрация прав собственности и налогообложение возможны только в отношении объектов, имеющих признаки недвижимости. Это значит, что хозяйственная постройка должна быть неразрывно связана с землей, то есть иметь капитальный фундамент, а ее перемещение без ущерба назначению невозможно. Если же конструкция сборно-разборная и фундамента у нее нет — она не является объектом недвижимости, регистрировать и платить за нее налог не нужно (Если у Вас к примеру дом 3 на 4 и вместо фундамента блоки, то такое строение можно передвинуть и блоки не являются капитальным фундаментом. Я видел, что люди оформляют такие домики и кадастровые инженеры, к сожалению не объясняют, что такое строение не подлежит регистрации).
Есть и еще один нюанс. Если хозяйственная постройка капитальная и уже зарегистрирована в Росреестре, но ее площадь не превышает 50 кв. м, налог с нее тоже не взимается. Данная льгота применяется лишь для одного объекта малой площади. Таким образом, если у вас в собственности есть десять капитальных хозяйственный построек до 50 кв.м, то за девять Вы будите платить налог. Так же важное условие: освобождаемая от налога постройка не должна использоваться в предпринимательской деятельности.
Большинство хозяйственных построек на загородных участках не могут быть отнесены к объектам капитального строительства. Так возникает вопрос для кого принят данный закон? В данном случае речь, по сути, идет о стремлении государства обеспечить поступление в бюджет платежей с объектов недвижимости, используемых в предпринимательской деятельности, к примеру с агрокомплексов.
Если есть вопросы или замечания пишите в комментариях, Удачи 🍀!!!
