Государство заинтересовано в улучшении демографической ситуации страны: мало того, что показатели рождаемости падают год от года, так еще и снижается количество трудоспособных граждан. Соответственно, чем больше детей – тем больше потенциальных налогоплательщиков в будущем.
Поэтому многодетные семьи могут рассчитывать на поддержку со стороны властей. В том числе, и при покупке новой квартиры.
В Петербурге при средней зарплате в 62 тысячи рублей сложно содержать большую семью. А там, где два ребенка и больше, мама обычно не работает. Она посвящает все свое время содержанию дома и воспитанию чад. Значит, вся финансовая нагрузка ложится на плечи главы семейства.
При таком раскладе улучшить свои жилищные условия сложно. Но и жить в крохотной квартире с маленькими детьми очень тяжело. Власти это понимают, поэтому разрабатывают различные программы господдержки.
Читайте также: Новое жилье недоступно для половины россиян
Первая и основная – это материнский капитал. Сертификат на него выдается при рождении/усыновлении второго или третьего ребенка.
Малыш должен появиться в семье в период с 1 января 2007 по 31 декабря 2021 года.
Обналичить казенные деньги нельзя, но можно использовать для улучшения жилищных условий, а также потратить на социализацию и адаптацию детей-инвалидов, вложить в образование или добавить к пенсии матери.
Как правило, большинство семей выбирает первый вариант: покупают при помощи субсидии новую квартиру или закрывают ипотечный кредит.
Сейчас пособие выплачивается в размере 453 026 рублей. В 2020 году его проиндексируют на 3,8%, и с 1 января можно будет получить 466 617 рублей.
На рассмотрении сейчас находится законопроект, который предполагает повторную выплату материнского капитала. Это станет возможным, если женщина родит или усыновит четвертого ребенка.
Получить маткапитал можно будет вне зависимости от того, воспользовался ли родитель им ранее или нет.
Также существует вероятность, что многодетным семьям будет полагаться отцовский капитал.
Сертификат станут выдавать на третьего ребенка, если тот появится в официальном браке. Стоит отметить, что все дети должны быть рождены и воспитываться в одной семье. Сумма отцовского капитала будет аналогична материнскому.
Еще один способ господдержки – 450 тысяч рублей на погашение ипотеки.
Получить эти деньги возможно, если в семье родится третий или последующий ребенок в период с 1 января 2019 по 31 декабря 2022 года.
Важно, чтоб все участники программы имели гражданство РФ, а у семьи был официальный статус многодетной.
Заемщику нужно прийти в банк, который выдал кредит, и предоставить следующие документы:
- заявление о погашении кредита;
- паспорт родителя и документы на детей;
- документы, подтверждающие родительство заемщика в отношении детей;
- ипотечный договор;
- документы на недвижимость или земельный участок под строительство.
Банк направляет бумаги АО «Дом.РФ» на проверку. Если всё в порядке, то «Дом.РФ» перечисляет компенсацию на счет финансовой организации, погашая ипотеку заемщика.
Важно: обращайте внимание на формулировки в договоре! Известно немало случаев отказов в господдержке по формальным причинам.
Итак, если объединить материнский капитал и новый вид субсидии, то получится 903 тысячи рублей, которые можно направить на покупку жилья.
Не стоит забывать также о льготной ипотеке для многодетных.
В большинстве банков ставка по ней сейчас составляет от 4,5 до 5%, и распространяется на всё время действия кредита. Купить квартиру на льготных условиях можно только в новостройке и обязательно у юридического лица, сделав первый взнос 20%.
К слову, программа наконец-то начала оправдывать себя: количество семей, воспользовавшихся льготными условиями, заметно увеличилось. Об этом свидетельствуют цифры: например, в сентябре 2019 года было выдано 8444 кредитов, в январе 1655, а в феврале лишь 993 и т.д.
Ну и вишенкой на торте идут налоговые льготы по имущественному налогу. До 2019 года налогом не облагались 20 метров площади квартиры. Теперь на каждого ребенка приходятся еще по 5 свободных от налогов «квадратов».
Читайте также: Купили квартиру на «неофициальные» доходы? Государство ее отнимет!