Вчера Дмитрий Медведев подписал постановление о 2% ипотеке на Дальнем Востоке. Согласно проекту, можно будет получить кредит размером до 6 млн рублей на срок до 20 лет. Первоначальный взнос должен составлять не менее 20%. Если вам не больше 35 лет и вы являетесь молодой семьей (состоите в браке), или же у вас есть ребенок, то вы можете приобрести по программе квартиру в новостройке или построить дом при участии в программе "Дальневосточный гектар".
Деньги выделили и ладно, хоть какая-то помощь от государства. Но, дополнительные средства направленные в регион сразу же подняли цены на землю и на квартиры. И это при том, что никто особо жилье в регионе не строит, потому что оно там не очень недоступно по цене. Программа же предлагает, при реальной зарплате в 20-25 тысяч рублей, средний ежемесячный платеж по 2% ипотеке - 12,3 тыс. рублей. И это еще на 50-60% меньше платежа по текущим рыночным условиям.
Конечно же в плюсе остаются банки, которым государство выделяет 15 млрд. рублей для компенсации недополученных доходов при выдаче ипотечных кредитов по процентной ставке, существенно ниже рыночной. Готовность участвовать в проекте выражали Сбербанк и ВТБ. Складывается такое мнение, что они и есть главные выгодоприобретатели
Жизнь на Дальнем Востоке одна из самых дорогих в России из-за плохой логистики и отсутствия каких либо крупных проектов в этом регионе, которые бы могли поддерживать уровень жизни местного населения за счет налогов. Удержать население, которое массово съезжает поближе к Москве, вряд ли удастся, даже двумя процентами.
