По данным аналитиков, первое место среди строительных материалов для загородных домов принадлежит кирпичу, примерно половина домов и коттеджей построены из него. Треть построек составляют деревянные и каркасно-щитовые конструкции, остальное приходится на долю сооружений из ячеистого бетона, включая пенобетон и газобетон.
Дерево, строительный материал с самой большой историей, обладает отличными теплоизоляционными свойствами. Деревянные конструкция экологичны. А недостатки - горючесть, подверженность гниению и действию древоядных насекомых в последнее время научились преодолевать при помощи специальных защитных составов. Для строительства больше пригодны породы северных широт, как наиболее стойкие к перепадам температуры. Для дома, построенного из оцилиндрованного бревна или профилированного бруса, после усадки здания и высыхания дерева, проводят дополнительную заделку швов и щелей. Для сруба выбирают бревна диаметром 18-26 см и влажностью 80-90%. Такие бревна легче обрабатывать и они меньше деформируются при естественной сушке в собранном виде.
Дома из бруса (оптимальное сечение 180х150 мм) меньше подвержены усадке и легче в сборке. Бревенчатый дом требует возведения мощного фундамента. По стилю в сочетании с подобранной обстановкой он идельно подходит для любителей русских традиций. Быстрее строится коттедж из клееного бруса - предварительно распиленного, высушенного и склеенного дерева. Технология изготовления клееного бруса (минимальное сечение 150х135 мм) заимствована из Западной Европы, где особенно популярна. Материал отличается высоким качеством, в отличие от простого бруса, он не растрескивается, его не ведет. Усадка дома из клееного бруса не превышает 1%, что позволяет выполнять отделку сразу после монтажа дома. Не требует такой дом и возведения массивного фундамента (вес дома из высушенного дерева небольшой). Брус не требует специальной отделки, его можно покрасить или покрыть лаком.
Деревянный дом нуждается в уходе, в нем надо жить постоянно или как минимум регулярно протапливать, чтобы просушить. В противном случае в доме заведется плесень, гниль и грибки. Дом из отборной древесины на железобетонном фундаменте может простоять более 70 лет.
Примерно две три всех деревянных построек составляют каркасно-щитовые дома, которые завоевали популярность благодаря дешевизне, простоте и быстроте сборки, и в целом - неплохим эксплуатационным характеристикам. При их возведении железобетон и брус используются только в качестве опорных и несущих конструкций (каркаса). Стены заполняются теплоизоляцией (минеральной ватой, опилками, шлаком, гравием) и отделываются материалами. В итоге получается легкое сооружение, не требующее фундамента.
Строительство каркасно-щитового дома обходится намного дешевле остальных, т.к. сборка не требует привлечения высококлассных специалистов. Усадка дома минимальна и сразу же после возведения можно приступать к отделочным работам.
Щитовые дома - разновидность каркасных. Возводятся из панелей (деревянных щитов) заводского изготовления. Панели могут быть слоеными (набитыми специальными материалами) и облицованы снаружи кирпичом. Такие коттеджи можно строить в любое время года, но высота дома не должна превышать двух этажей.
Кирпичные дома красивы и долговечны (более ста лет), а изнутри их можно отделывать на любой вкус. Выбирая материал, следует поинтересоваться его характеристиками. Кирпич подразделяется на керамический и силикатный (не рекомендуется для возведения внешних стен). Керамический кирпич имеет несколько разновидностей (строительный, пустотелый и облицовочный) и семь марок - от М75 до М300 (чем выше, тем прочнее изделие). Стоит обратить внимание и на морозостойкость, обозначаемую буквой F (самое низкое качество - F15, самое высокое - F75).
Кирпич уступает дереву в теплоизоляции, поэтому толщина стен должна быть соответствующей. Более толстые стены требуют мощного фундамента, что ведет к удорожанию всего строительства примерно в полтора раза. Дом из кирпича также нужно время от времени просушивать. На кирпичные стены можно класть железобетонные перекрытия, и значит, из кирпича можно построить двух-трехэтажный просторный дом.
Все большее распространение получают дома из искусственного камня - ячеистого бетона (пенобетона, газобетона). Такие блоки не горят, не гниют и не ржавеют, хорошо поддаются обработке, в них легко закручивается крепеж и прячутся инженерные коммуникации. Для такого дома не требуется мощный фундамент. Свойства ячеистого бетона зависят от вяжущих компонентов и наполнителей: цемента, керамзита, извести, гипса, песка, полистирола, шлака, опилок, золы.
Блоки из искусственного камня стоят недорого, но возведение дома из них требует особой технологии. Такой дом дает осадку, поэтому до начала отделки должен пройти год. Строят из такого материала дома высотой не более двух этажей. Кроме того, дом из искусственного камня нуждается в наружном защитном покрытии (штукатурка, пластик, кирпич) и постоянном прогреве.