Здравствуйте друзья! Эта статья является продолжением предыдущих статей с которыми можно ознакомиться тут. Я рассказываю реальный опыт заработка, а не мифы которых полно на просторах интернета. Советую начать читать статью с первой части. Это не халява, это заработок, доступный практически каждому. Заработок хороший, но потрудиться придётся. Пишу очень подробно, поймёт даже школьник. Речь сегодня у нас пойдёт непосредственно об аукционе.
И так, если вы выбрали лот на сайте torgi.gov.ru, как я говорил ранее тут , необходимо первым делом подать заявку на участие. Заявка на участие в аукционе находится во вкладке «документы», переходим в неё:
- Главное, на что нужно обратить внимание в договоре - это отсутствие запрета на выкуп земли, отдельно отмечу, не стоит искать «разрешение» на выкуп, чёрным по белому это там не прописано. Но, что незапрещено - то разрешено.
Открываем заявку:
Второй шаг который необходимо проделать, внести задаток за выбранную землю, в нашем случае это 20900 рублей, которые мы отправляем на счёт администрации района. Реквизиты находятся все в той же вкладке —документы, подраздел —извещение:
Идём в банк и оплачиваем по реквизитам сумму задатка. Обязательно сохраняем чек.
После того, как мы распечатали заявку, заполнили ее, прикладываем к ней чек об уплате задатка и отправляемся в администрацию, для подачи документов на участие в аукционе. Нам нужен отдел землепользования. Подаём документы, нам присваивают номер участника, и дальше остаётся только ждать дня аукциона. Напомню, что в случае вашего проигрыша на аукционе, задаток возвращается в полном размере в течении 3-х дней. Никакого риска потерять задаток нет!
И так, настаёт долгожданный день аукциона, приезжаем заранее, заходим в тот же отдел землепользования, ответственный за аукцион сотрудник администрации вносит нас в протокол. Обычно аукцион проводят в актовом зале, отправляемся к нему и ждём вызова на конкурс по своему лоту. Тут ситуации могут быть две:
- Вы являетесь единственным участником, аукцион считается несостоявшимся, а земле уходит вам по первоначальной стоимости , в нашем случае это 20900 рублей.
- Пришло несколько участников и начинается аукцион. В нашем случае шаг аукциона составляет 600 рублей. «Ведущий» аукциона озвучивает шаг вверх , а участники согласные на повышение поднимают таблички, в процессе каждого шага, люди начинают останавливаться, в итоге землю забирает тот, кто дал большую цену за землю.
Важно: внимательно посмотрите рыночную цену земли, в выбранном районе, чтобы на «кураже» не поглатить свою будущую рентабельность.
На этом, сегодня я хочу закончить. Завтра на моем канале выйдет следущая часть, которую я посвящу уже конкретно выкупу земли которую мы взяли в аренду за 3% от кадастровой стоимости, в нашем случае это будет 16,7 соток за 9000 рублей в пригороде Санкт-Петербурга.
Надеюсь статья была вам интересна, подписывайтесь на канал чтобы не пропустить следующую часть. Не забывайте ставить палец вверх, для меня это важно. Если остались вопросы по этому направлению, вы можете обратиться ко мне в ВК, ссылка на страницу в описании моего канала. Постараюсь всем помочь.