Даже за получение кредита в 30 тысяч рублей граждане могут лишиться единственной квартиры. Канал «Мишкина недвига» выяснил, как работают черные кредиторы.
Не секрет, что в России займы под залог недвижимости запрещено выдавать (только если это не ипотека). Но есть мошенники, которые продолжают этим заниматься. После подписания договора граждане, взявшие деньги, как правило, лишаются своего жилья. Обычно для этого мошенники используют несколько схем:
- Займодатель сам уклоняется от того, чтобы ему вернули деньги. В итоге потом он заявляет, что гражданин сне отдает долг имеет просроки, и вероломно забирают квартиру.
- В заем предоставляется крупная сумма, под такие проценты, что заемщик вряд ли отдаст. В итоге за просрочки отбирают квартиру.
- Предоставляется займ под залог недвижимости при условии оформления договора купли-продажи квартиры с правом обратного выкупа. При этом люди, как правило, не понимают, что подписывают. Они уверены, что ничего страшного не случится.
- Пользуясь малограмотностью заемщика, подкладываются на подпись документы, которые дают право мошенникам распоряжаться его жильем.
После того, как человек осознал, что остался без жилья он обращается в полицию, но там не очень хотят разбираться в таких заявлениях и отказывают в возбуждении уголовного дела, потому что гражданин подписал все сам, а потом не исполнил условия – допустил просрочки и лишился квартиры.
Остается только обращаться в суд, но и здесь практика однозначно складывается не в пользу потерявших жилье людей. В целом по стране ежегодно слушается более тысячи подобных дел, но в большинстве своем потерпевшим не удается вернуть жилье.
Последний громкий случай произошел в сибирском городе Томске. Пожилая женщина взяла микрозайм, но вместе с договором о займе также подписала доверенность на продажу своей квартиры. Мошенники заверили, что доверенность необходимо подписать, чтобы микрозайм одобрили.
Пишите комментарии, задавайте вопросы. Подписывайтесь на мой канал.