Машино-места в новостройках приобретают как для хранения автомобилей, так и с целью инвестиций. «Принимая решение о том, покупать или арендовать паркинг, надо учитывать, сколько лет вы планируете жить в этом районе, хотите ли переехать в другой город, насколько угоняемая у вас марка машины и многое другое», — говорится в материале УК «Эрмитаж».
По данным компании, сроки окупаемости паркинга с учетом расходов на эксплуатацию составляют от 10 до 15 лет. Неслучайно многие жители новых домов предпочитают арендовать машино-место. Стоимость такой аренды зависит как от формата самого паркинга, так и от статуса ЖК, ставки варьируются от 2,5 тыс. рублей для крытого многоуровневого паркинга до 15 тыс. рублей в месяц для подземного.
В материале также приводят данные по ценам на парковочные места в жилых комплексах Санкт-Петербурга. Место в подземном отапливаемом паркинге в проектах масс-маркета обойдется в среднем от 600 тыс. до 1 млн рублей. Цены на машино-места в ЖК бизнес-класса начинаются от 1,5 млн рублей. Отмечается, что некоторые застройщики вынуждены продавать места в паркинге по себестоимости, или даже дешевле.
В проекте Генерального плана Санкт-Петербурга при планировке жилой застройки минимальный норматив составляет одно место для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта на 80 кв. метров общей площади квартир.
Дайджест лучших материалов и новостей в сфере Недвижимости (Санкт-Петербурга, России и всего мира) в t.me/onedvizhimosti