Центральный Банк России снизил ключевую ставку в пятый раз подряд
Совет директоров ЦБ в пятый раз подряд с июня снизил ключевую ставку — на 0,25 п.п., до 6,25% годовых.
Чего нам ждать?
Сейчас ведущие банки предлагают уже более чем заманчивые предложения. Но в то же время стараются с нас сорвать куш.
Например есть уже такие предложения!
Строящееся жилье:
- ПВ 15% - ставка - 8,15%
- ПВ 15%, сумма кредита от 3,5 млн, ставка - 7,99%
Готовое жилье:
- ПВ 10% - ставка 8,6%
- ПВ 15 % - ставка - 8,4%
Семейная ипотека:
- ПВ 20% - ставка 4,5%
Военная ипотека
- ПВ 20% - ставка 8,85%
Согласитесь это заманчиво.
Потребительские кредиты - от 9%!
Если взять в расчёт, что реальная экономика не растёт, покупательская способность падает и правительство хочет понижением ставок по ипотеке ещё кредитнуть оставшееся население и так безмерно закредитованное, то неизвестно к чему это приведёт.
Что же будет с ипотечными ставками?
С одной стороны рынок воодушевлен трендом на снижение ключевой ставки, особенно на фоне реформирования строительной отрасли и удорожания цен на жилье, с другой - непосредственно даже Центробанк отмечает отсутствие ожидаемого роста экономики.
Возможным считается сценарий, при котором снижение ставок по ипотеке продолжится в 2019 году и в первой половине 2020-го. Напомним, что целевым показателем, заложенным в целях нацпроекта «Жилье и городская среда» является уровень ипотечных ставок в 8%.
Дополнительно правительство максимально развивает и поддерживает льготные ипотечные программы: ставки по «семейной ипотеке» опустись ниже 5%, анонсирована субсидируемая «дальневосточная ипотека» под 2% годовых, а некоторые банки объединяют несколько таких инициатив в один продукт, как например «военная ипотека для семей с детьми».
Если взять в расчёт, что реальная экономика не растёт, покупательская способность падает и правительство хочет понижением ставок по ипотеке ещё кредитнуть оставшееся население и так безмерно закредитованное, то неизвестно к чему это приведёт.
Ставьте лайки пожалуйста)