Андрей Л.

Акции и услуги, позволяющие снизить ставку при оформлении ипотеки Сбербанка.  Скидка 1% при страховании жизни и здоровья  Страхование жизни и здоровья по программе «Защищенный заемщик» позволяет снизить ставку по кредиту на 1%.  Помимо сниженной ставки по ипотеке, полис выполняет основную задачу — страховая компания выплатит банку ваш кредит при наступлении несчастного случая. Скидка 0,4% на ставку по ипотеке для молодых семей В акции могут участвовать семьи как с детьми, так и без, главное — хотя бы один из супругов должен быть младше 35 лет...

Вам уже пришла та самая смс: «Поздравляем, ипотека одобрена». Это первый большой шаг к покупке недвижимости, и теперь осталось довести дело до конца. Рассказываю, как это будет, и что делать, если нужно изменить условия кредита. Если коротко: просто следуйте инструкциям вашего менеджера по ипотеке, и все будет хорошо. Пропустите этот пункт, если вы уже нашли квартиру, дом, землю или другую недвижимость. Если нет, то на поиск и сбор документов у вас будет 90 дней с момента одобрения заявки. Ищите самостоятельно или привлеките хорошего риэлтора...

Налоговый вычет при рефинансировании ипотеки сохраняется  — это является одним из важных параметров переоформления жилищного кредита в другом банке. Частичный возврат средств позволяет снизить общую стоимость жилья и вероятно, что при планировании кредита вы рассчитывали на налоговый вычет. Поэтому важно знать, как переоформить кредит, чтобы вычет сохранился. Например, через несколько лет после того, как вы оформили в банке кредит и приобрели недвижимость, вы обнаруживаете, что условия кредитования банков сильно изменились...

Андрей накопил 1 млн рублей и решил, что хватит снимать квартиру. Нужна своя. Увидел рекламу красивого жилого комплекса. Приехал в офис застройщика, там все рассказали. Оказывается, у них как раз сейчас акция, и квартиру можно купить намного дешевле. Но до конца акции осталось всего 3 дня. Андрей подумал: «Это судьба!», и подписал документы на ипотеку в банке, который порекомендовал застройщик. Спустя месяц он узнал, что были более выгодные предложения в других банках. Спустя полгода – что стройку заморозили...

Заемщики смотрят на процентную ставку, а нужно на комиссии и свою кредитную историю К основным критериям отбора банка для получения ипотечного кредита можно отнести: 1. Размер процентной ставки. 2. Требуемую форму подтверждения дохода и стажа на последнем месте работы. 3. Минимальный первоначальный взнос. 4. Дополнительные расходы. «Все заемщики знают, что чем меньше размер ипотечной ставки, тем меньше переплата по кредиту и ежемесячные платежи, однако здесь не все так однозначно, как может показаться на первый взгляд...

В апреле 2017 года в Сбербанке был запущен «Сервис безопасных расчетов». Это безналичный способ взаиморасчета за объект недвижимости между покупателем и продавцом. Для чего нужен сервис?   Продавцу важно получить деньги, а покупателю – стать владельцем квартиры, за которую он заплатил. Сервис безопасных расчетов гарантирует соблюдение условий договора для каждой стороны. Теперь всем участникам сделки при купле-продаже квартир не надо будет беспокоиться о сохранности денег.  Для каких сделок?  Для ипотечных и неипотечных сделок купли-продажи: Как это работает? 1...

Правда ли, что сотрудники изучают соцсети и используют неофициальные каналы для проверки? Проверка клиентов на благонадежность - особое направление деятельности каждого банка. Все имеют свои тщательно разработанные стандарты проверки и платежеспособности потенциальных заемщиков, при этом технологию контроля ни один банк не раскрывает. Тем не менее везде процесс проверки подчинен одному схожему сценарию. При поступлении заявки на рассмотрение клиент проходит своего рода проверку службой безопасности...

31 июля 2019 года вступил в силу «закон об ипотечных каникулах», который позволяет людям, которые находятся в сложной жизненной ситуации, приостановить выплаты по кредиту на полгода. В чем суть ипотечных каникул? Новый акт дает заемщикам право в определенных ситуациях и при определенных условиях приостановить выплату кредитных платежей на срок до шести месяцев. Человек может претендовать на ипотечные каникулы, только если: Если кредит отвечает всем этим требованиям и заемщик попадает в трудную жизненную ситуацию, он может подать заявление о приостановке платежей...

Сейчас в России доля ипотечных сделок на рынке недвижимости около 80%. Для многих кредит на квартиру – это единственная возможность купить жилье. Так что успешно пройти все проверки банка становится очень, очень важной миссией. Каким требованиям нужно соответствовать, чтобы пройти андеррайтинг банка и получить ипотечный заем? Разберём по пунктам: Как показывает практика, заявление на получение ипотечного кредита чаще всего рассматривается 1-4 дня. Этого вполне достаточно, чтобы специалисты банка успели изучить потенциального заемщика со всех сторон...

Вы не вправе требовать уменьшения процентной ставки. Это связано с тем, что между Вами и кредитной организацией заключен отдельный договор, содержащий все существенные условия. И снижение процентной ставки кредитной организации в целом по отдельным кредитным продуктам не является существенным условием Вашего договора. В данном случае у кредитной организации, а не у Вас, есть право снизить процентную ставку. Требовать уменьшения ставки по ипотеке Вы не можете, однако можно попытаться договориться с банком об изменении условий действующего кредита...

Свобода договора – место жительства (регистрации) собственника недвижимости правового значения не имеет, то есть закон не запрещает лицу, зарегистрированному или проживающему в одном субъекте Российской Федерации, приобрести в собственность или заключить иную сделку (в том числе, договор ипотеки) в отношении недвижимого имущества, находящегося на территории другого субъекта РФ. Впрочем, банк может продлить срок проверки документов лица, подавшего заявку на заключение договора ипотеки, если это лицо зарегистрировано или проживает не в той местности, где находится банк...

Центральный Банк России снизил ключевую ставку в пятый раз подряд Совет директоров ЦБ в пятый раз подряд с июня снизил ключевую ставку — на 0,25 п.п., до 6,25% годовых.  Чего нам ждать? Сейчас ведущие банки предлагают уже более чем заманчивые предложения. Но в то же время стараются с нас сорвать куш. Например есть уже такие предложения! Строящееся жилье: - ПВ 15% - ставка - 8,15% - ПВ 15%, сумма кредита от 3,5 млн, ставка - 7,99% Готовое жилье: - ПВ 10% - ставка 8,6% - ПВ 15 % - ставка - 8,4% Семейная...