Купить готовое или строящееся жилье в Дальневосточном федеральном округе (ДФО) теперь станет проще. Правительство утвердило новую государственную программу «Дальневосточная ипотека», которая позволяет оформить в ДФО ипотечный кредит под 2% годовых.
Кредиты с господдержкой будут выдавать молодым супругам и родителям-одиночкам с несовершеннолетним ребенком. Заемщики должны быть не старше 35 лет.
С помощью льготной ипотеки они могут купить строящееся жилье, готовую квартиру в новостройке, вторичное жилье в сельской местности региона, а также земельный участок с домом.
Ипотеку под 2% вправе оформить и владельцы дальневосточных гектаров, причем любого возраста. Кредит дадут на строительство дома на этом гектаре.
Максимальный размер льготного кредита — 6 млн рублей. Оформить его можно на срок до 20 лет. При этом минимум 20% от стоимости жилья покупатель должен внести самостоятельно.
Если ипотечный кредит оформляет один из супругов, второй должен стать созаемщиком или поручителем по этому кредиту.
Чтобы получить кредит по новой программе, необязательно быть жителем ДФО. Но после того как заемщик станет собственником дальневосточного жилья, он должен зарегистрироваться в нем в течение 270 дней. Иначе процент по ипотеке может быть повышен.
Программа действует до 31 декабря 2024 года. Льготную ипотеку по ней можно получить лишь один раз.
Подать заявку на кредит можно в любом из банков — участников программы. Их полный перечень опубликован на сайте госкорпорации ДОМ.РФ в разделе «Дальневосточная ипотека».
В дополнение к условиям, которые установило Правительство, банки вправе предъявлять свои требования к заемщикам. В частности, к их возрасту, стажу и доходу. Список необходимых документов и все детали кредитного договора стоит заранее уточнить в выбранном банке.