Кадастровый номер является главной уникальной характеристикой любого недвижимого объекта. Его присваивают при регистрации в Росреестре и вся информация об объекте хранится только под этим номером. С помощью него можно получить подробные данные о недвижимости и ее собственнике.
Сразу же стоит отметить, что кадастровый номер присваивается именно объекту, а не собственнику, который построил или выкупил недвижимость. То есть, при передаче прав собственности другому человеку, изменения терпит только данные о новом владельце. Кадастровый номер за объектом сохраняется.
Когда меняется кадастровый номер
Если взять выписку из ЕГРН по кадастровому номеру, которую можно заказать здесь https://reester.net/, то в ней будет указана следующая информация:
Соответственно изменяется номер лишь в том случае, если меняются характеристики данного объекта недвижимости. Приведем пример:
Земельный участок, бывший в употреблении несколько лет был поделен на два. Данные об одном участке ликвидируются и регистрируется уже два отдельных объекта, каждому из которых присваивается кадастровый номер. Участки теперь имеют индивидуальные характеристики, адрес.
Подобные изменения осуществляются после подачи заявления в соответствующие органы. Необходимо заполнить специальную форму, которая состоит из 5 листов. Туда вносится информация о настоящем собственнике недвижимого объекта, подробные характеристики, а также причина внесения изменений.
При возникновении сложностей с присвоением нового кадастрового номера, следует обратиться за юридической консультацией к специалистам, которые помогут решить любые трудные вопросы.
Понравилось? Ставьте лайк и подписывайтесь на канал!
