Здравствуйте. Я риелтор со стажем более 10-ти лет. Работала во многих больших агентствах недвижимости в Санкт-Петербурге. Теперь возглавляю свое небольшое агентство.
Сейчас сложилась в стране такая обстановка, что многим людям приходиться в поисках работы переезжать в большие города или их фирму или даже предприятие переводят в другой город. И каждый из этих людей сталкивается с проблемой поиска квартиры для аренды.В своей статье я попытаюсь объяснить, как это происходит,попытаюсь оградить от часто совершаемых ошибок и неправильного взгляда на эту проблему.
Поиск квартиры как правило начинается еще до переезда и здесь люди часто совершают самую главную ошибку:они начинают обзванивать понравившиеся им квартиры на разных сайтах. Я считаю, что это нельзя делать и сейчас объясню почему.
На сайтах очень много просто красивых рекламных предложений, можно так сказать, несуществующих квартир и в надежде , что по приезду Вы снимите эту красивую квартиру просто можете остаться без жилья, когда прибудете в город, Вам просто скажут, что ее сняли.Прежде, чем приступить к поискам квартиры Вы должны определиться в каком районе города Вы хотите проживать: если у Вас уже есть определенное место работы и Вы знаете адрес, то ищите квартиру рядом , так Вы сэкономите деньги на проезд, если просто переезжаете в поисках работы, то здесь вопрос сложнее, скорее всего надо искать квартиру рядом со станцией метро, 3-4 станции метро от центра, так как правило все офисы находятся в центре города.
Приезжайте в город за 3-4 дня до начала работы, заранее забронируйте на это время гостиницу,хостел или квартиру посуточно. Это даст Вам возможность спокойно определиться при выборе квартиры в живую.
Для поиска квартиры я советую все-таки нанять агента, это поможет Вам не нарваться на разные виды мошенничества и сэкономить огромную кучу времени и денег. Доверьте подбор квартир профессионалу, который разбираться в районах города, домах и правоустанавливающих документах.Объясните четко риелтору, что Вы хотите: где должна находиться квартира,кто будет проживать и что бы Вы хотели видеть в этой квартире. Не стесняйте говорить прямо о своих предпочтениях,если Вы не привыкли спать на диване , а предпочитаете кровать, Вам не нравится душевая кабина, любите полежать в ванной,обязательно нужен балкон и т.п.Это оградит Вас от просмотров квартир, которые Вам заранее не понравятся. Никогда не скрывай от риелтора наличие у Вас домашних животных. Неприятно получить отказ хозяев, когда по квартира понравилась, Вы готовы ее снимать и потом огорошили хозяев наличием кошечки или собачки.
Удачи Вам при выборе квартиры.
В следующих статьях я расскажу о ценовой политике в аренде по районам города, расскажу про отличные жилые комплексы в каждом районе , о том как вести себя на просмотре и о правоустанавливающих документах на недвижимость при которых можно снимать квартиру или нельзя.