Если вы купили жилье и оформили его не только на себя, но на своего несовершеннолетнего ребенка, вы имеете право получить имущественный вычет как по своей доле, так и по доле ребенка.
Но имейте в виду: суммарный размер налогового вычета не может быть больше 2 млн рублей.
Если жилье оформлено на одного родителя и ребенка
Вы можете получить имущественный вычет по обеим долям — за себя и за ребенка. Согласие ребенка не требуется.
Пример:
Вы купили дом за 3 млн рублей и оформили его напополам с несовершеннолетним сыном. Вы имеете право получить налоговый вычет по своей доле — 1,5 млн рублей и частично по доле сына — 500 тыс. рублей. Предельный размер имущественного вычета не может превышать 2 млн рублей, поэтому вы вправе увеличить свой вычет лишь в пределах этой суммы.
Если жилье зарегистрировано на семью
Увеличить свою долю могут как оба родителя, так и один. Доли прописываются в заявлении, которое подается в налоговую инспекцию.
Получить имущественный вычет за ребенка можно и в том случае, если квартира оформлена на родителя, ребенка и другого родственника.
Пример:
Вы купили квартиру за 3 млн рублей и оформили ее на себя, свою маму и своего несовершеннолетнего сына. Вы можете увеличить свою долю за счет доли сына и вернуть 260 тыс. рублей НДФЛ.
Если квартира полностью оформлена на ребенка
Несмотря на то, что единоличным собственником жилья записан ребенок, родитель может получить за него имущественный вычет.
Пример:
Вы купили квартиру и оформили ее на свою 13-летнюю дочь. У вас есть право подать документы в налоговую инспекцию и получить вычет по этой квартире. Согласие дочери не требуется.
Теряет ли ребенок право на вычет в будущем, если его долю получил родитель?
Нет, не теряет. Когда ребенок вырастет и купит себе квартиру, он воспользуется своим правом на имущественный вычет в полном объеме.
Родитель уже исчерпал свое право на имущественный вычет, может ли он получить вычет повторно, используя долю ребенка?
Нет, получить его еще раз по новому жилью за счет доли ребенка нельзя. Имущественный вычет предоставляется только один раз в жизни.
Родитель не знал, что можно получить вычет за ребенка, и уже получил только за себя
Вы можете добрать имущественный вычет за счет доли ребенка. Обратитесь в налоговую инспекцию по месту жительства и предоставьте уточненную декларацию, где будет прописана доля ребенка и перерасчет налогового вычета.
Более подробно о том, как получить налоговый вычет за ребенка при покупке квартиры, читайте на нашем сайте.
…………………………………………………………………………………………………………………………………
Подписывайтесь на наш канал, приглашайте друзей, ставьте лайки! Мы даем много полезной информации!