С начала года на первичном рынке Екатеринбурга было зарегистрировано 14,4 тыс. сделок. По данным консалтинговой компании MACON на 3 квартал 2019 г. пришлось порядка 5,3 тыс. квартир, что на 24% выше показателей аналогичного периода прошлого года.
По сравнению с предыдущим кварталом 2019 г. общее число сделок увеличилось на 11,6%. Прирост произошел вследствие увеличения емкости спроса в комфорт-классе, всего было продано 2,8 тыс. квартир (+40% по сравнению со 2 кв. 2019 г.). Это стало результатом расширения объема предложения в сегменте за счет выхода на рынок в первом полугодии новых проектов общей площадью 250 тыс. кв. м. Также увеличилось число сделок в бизнес- и элитном классах на 16% (0,3 тыс. ед). При этом в стандарт-классе зафиксировано снижение до 2,1 тыс. единиц (-12%).
По состоянию на ноябрь 2019 г. совокупное количество остатков на первичном рынке Екатеринбурга составляет 23,9 тыс. единиц. При условии сохранения текущего объема спроса коэффициент поглощения составит 1,1 лет, что свидетельствует о дефиците предложения на рынке. Острый дефицит отмечается в комфорт-классе, где коэффициент поглощения составляет 0,9 лет. В стандарт-, бизнес- и элитных сегментах недостатка предложения не наблюдается, показатель находится в пределах нормативного значения.
