Перед покупкой недвижимости нужна выписка из ЕГРН

Без выписки ЕГРН невозможно продать или купить недвижимость. Как получить этот документ и что он дает?

Проверка в Росреестре

Вся необходимая информация об объекте есть в Едином государственном реестре недвижимости. Реестр создан на базе ЕГРП. Ведением базы занимается Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Чтобы получить информацию фирме или ИП нужно сделать запрос в ведомство и получить выписку из ЕГРН с информацией об объекте.

Что входит в выписку?

Выписка содержит следующие данные (п. 7 ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"):

• описание объекта;
• обременения и ограничения прав (аренда, залог, сервитут, арест и т. д.);
• перечисление всех прав, зарегистрированных на объект;
• информацию о том, что на объект претендуют другие лица, исковые требования этих лиц, если в отношении недвижимости рассматривается дело о праве собственности;
• решение об изъятии объекта для муниципальных или государственных нужд;
• информация о возражении против зарегистрированного права;
• сведения о поступивших и еще не рассмотренных заявлениях о регистрации права (прекращения, перехода права), о сделках в отношении объекта, об обременениях или ограничениях права;
• другие сведения.

Как получить выписку

Получить выписку можно:

• на официальном сайте Росреестра;
• путем личного посещения ведомства; 
• по почте;
• в МФЦ.

Юридические лица обязаны сдавать декларацию по налогу на имущество. Этот документ есть в программе БухСофт. Отчет всегда на актуальных бланках с учетом всех изменений закона. Программа заполнит форму автоматически. Вам лишь останется ее скачать. Перед отправкой в налоговую инспекцию отчет тестируется всеми проверочными программами ФНС.

Сравнить цены на программу ⟶