Хотел написать пост о разнице этих понятий и почти написал половину, но понял что это не поместится в одном - поэтому будет три.
Есть понятие инвестиций и концептуально задача одна - получение прибыли. А есть пассивный доход и капитализация - это разные вещи, поэтому обо всем по отдельности.
Пассивный доход. Подразумевается, что вы отдали деньги, вообще ничего не делаете и получаете прибыль🙂
Этот вид дохода про постоянный денежный поток. Вам же нужно на что-то жить, кушать и ходить в кафе например.
Допустим, мы не хотим работать и тратим в среднем в месяц 300к рублей.
Поэтому для дохода и выбираются инструменты которые позволят эти 300к иметь на руках каждый месяц-два - стабильно. Например, это может быть покупка 10 квартир с целью сдачи в аренду.
Квартиры дают постоянные отчисления каждый месяц. А пассивным доходом это станет если вы, например, отдадите их для управления свои объекты в УК. Так вы не будете участвовать в операционном управлении и доход будет действительно пассивным.
Квартиры плохо растут в капитализации, но зато генерят постоянную выручку. Эти деньги вы регулярно тратите и вам не нужно работать.
Поэтому, пассивный доход - это про одни инструменты, а капитализация про другие. И цели исходя из потребностей ставятся разные... это про то, как не ошибиться в начале пути🙂🧐
#холодовинвестицииновичкам
Проверка🙂 Депозит в банке, это пассивный доход- 1, или про капитализацию -2?