Во всех моих объявления о продаже квартиры, с некоторых пор, теперь всегда стоит слово торг уместен. По опыту, уже понимаешь, что редко когда квартира продается по рекламной цене. Но большинство людей, под словом торг, подразумевают снижение цены. Таких я отсылаю к словарю, что такое торг.
Рынок недвижимости это тоже рынок, где продается и покупается недвижимость и цены меняются, бывает за день на сотни тысяч и даже миллионы, смотря какая недвижимость. Одни хотят продать подороже, другие хотят купить подешевле. Описал в Как не надо продавать квартиру.
Собственно дело как раз в этом. Если есть один единственные покупатель то естественно он играет на снижение цены ибо ему торговаться с кем? Только с собственником. В этом случае торг на понижение. Когда появляются хотя бы два покупателя то, при умелом маневрировании, смотря чьи интересы представляет опытный риэлтор. Торг идет на повышение цены Описано в Быстро и выгодно продать квартиру.
Ну а теперь о том что и заявлено в заглавии. Как не надо торговаться.
Сейчас позвонила агент, по разговору, видимо опытная но .... спрашивает
- Торг возможен?
отвечаю
- Да возможен, уже есть два покупателя за эту сумму, пока аванс не принял. Вы что можете предложить?
Она в ответ
-Скиньте нам 50 000 у моей клиентке денег не хватает, мать с маленьким ребенком и тд и тп...
Вот так торговаться не надо. Был случай когда двое приехали вносить аванс по одной и тому же объекту недвижимости, в том случае магазин продавался. Одна из агентов вдруг спрашивает
- А какие скидки вы предложите?
Тут уж я не сдержался.
-Женщина, я тут представляю интересы продавца и конечно же продам тому кто меньше сумму предложит. Вас тут двое предлагайте!