Возвращаюсь к теме социального права. Уже давно не писал ничего по этому поводу. Последняя записка посвящалась понуждению администрации к установлению пандуса для инвалидов.
Сегодня расскажу о другой актуальной проблеме - жилье для сирот.
По закону каждому сироте должно бесплатно предоставляться жилье. Однако весь гуманизм нашего законодательства испаряется при встрече с чиновниками, которые делают все, чтобы не исполнять обязанностей, если эти обязанности не связаны с их личным интересом. К таким, как раз и относятся обязанности по предоставлению жилья для сирот.
На моей практике еще не было ни одного случая чтобы чиновники предоставили жилье такому ребенку без суда. Отсюда первое правило:
Если Вы сирота, то не ждите милости от чиновника. В добровольном порядке никто и ничего Вам не предоставит. Нужно идти в суд.
Следующее правило состоит в следующем:
Для получения жилья не достаточно быть просто сиротой. Нужно еще состоять в списке детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями.
Это глупая формальность, которая позволяет чиновникам уклоняться от своих обязанностей. Если В не состоите в списке, то Вам не предоставят жилье. Более того, если Вы пропустили срок, до которого нужно попасть в этот список, то Ваше право на жилье будет утрачено. Будь Вы хоть трижды сиротой, в этом случае Вам ничего хорошего от нашего государства не светит.
В моей практике был подобный случай. Ко мне обратилась девушка, родители которой умерли, когда ей еще не было десяти лет. Она искренне считала, что имеет право на получение жилья. Однако после запроса документов выяснилось, что ее не поставили на учет. В результате она потеряла свое право.
Следующее правило состоит в следующем:
Жилье предоставляется сироте по месту жительства (пребывания)
Поэтому если есть возможность, то лучше прописаться и стать в очередь на жилье в наиболее благоприятном населенном пункте.
Дела о предоставлении жилья рассматриваются в исковом порядке. Это значит, что необходимо подать в суд соответствующее исковое заявление.
В суде нужно быть готовым к тому, что даже если Ваши требования будут на 100 процентов обоснованными, если Вы не будете требовать ничего лишнего, ничего, что не было бы положено Вам по закону, чиновники все-равно будут возражать против иска.
Они будут заявлять, что в бюджете нет денег, что предоставление Вам жилья нарушит права тех, кто стоит перед Вами в очереди и т.п. Кроме того, они будут всячески пытаться затянуть процесс. Исключение составляют случаи, когда Ваш представитель в хороших отношениях с юристом, представляющим интересы чиновников. В этом случае, возможно ускоренное рассмотрение дела. В моей практике были случаи рассмотрения подобных исков за одно судебное заседание.
Есть еще одна хорошая новость:
Не смотря на большую стоимость квартир, подобные судебные дела не являются коррупционными и судьи удовлетворяют заявленные требования, если они являются обоснованными. Аргументы чиновников отклоняются.
На практике неоднократно видел случаи, когда адвокат сироты неправильно формулировал иск. Тут важно правильно сформулировать требование. Ошибка в этой части может грозить тем, что сирота получит "положительное" для себя решение, но так и не сможет добиться предоставления жилья.
Я неоднократно видел решения судов о предоставлении жилья в порядке очереди. Такие решения основывались на неправильно сформулированных требованиях. В результате, формально удовлетворив иск, суд выносил такое решение, которое в наших условиях никогда не будет исполнено. Оно никогда не превратится в квартиру или иное жилье.
Еще одна плохая новость состоит в следующем:
Даже если Вы правильно сформулировали иск и получили нужное решение, на этом дело не заканчивается.
После получения решения и исполнительного листа (выдается после вступления решения в законную силу), необходимо пройти процедуру принудительного исполнения. В большинстве случаев она гораздо продолжительнее чем рассмотрение дела в суде.
На этой стадии очень важна поддержка грамотного юриста. Нужно писать жалобы на судебных приставов, обжаловать их бездействие, жаловаться в прокуратуру на чиновников и т.п. Если ничего этого не делать, то процесс получения жилья может затянуться на долгие годы.
_________________
Подписывайтесь на наш телеграмм канал: https://t.me/rightlawyer
Ставьте "нравится" и пишите свое мнение о заметке. Нам Важно то, что Вы думаете.