На 2019 год, крупнейший ТРЦ в мире - «The Dubai Mall» (1200 тыс. кв. м), расположен в даунтауне Дубай, а крупнейший ТРЦ Европы, России и Москвы - «Авиапарк» (390 тыс. кв. м), расположен на «Ходынском поле».
Оба ТРЦ - огромные, и у них много конкурентов по части статуса «самого крупного». Одни считают по количеству магазинов, вторые - по арендуемым площадям, третьи – по количеству посетителей. После прибавления к ТРЦ уличной автостоянки и части прилегающих проспектов некоторые центры добиваются признания своей преемственности на звание «крупнейший» перед победителями.
Работая над любым ТРЦ, мы встречаемся с огромным количеством норм, на каждую есть обоснование и те, кто хочет на их разрешении разжиться. Необходимо помнить, что, работая с крупным объектом, даже если он будет на заброшенной территории, всегда столкнётесь с людьми, которые будут против нового здания или сооружения. Очень важно найти баланс между «за» и «против». Не всегда получается. Но как же здорово, когда все-таки появляются новые ТРЦ, аэропорты, мега склады. Но обязательно найдется несколько человек, которые будут против застройки: одним становится слишком громко, другим – тесно, но большинству все же комфортнее. Удобно добираться до города, приятно гулять по новому месту, доступно и безопасно внутри.
Работая над проектом ТРЦ «Дубравная 51» (120/160 тыс. кв. м), решили множество задач по соблюдению норм, как планировочных, так и градостроительных. Планировалось значительно улучшить уровень комфорта жизни района Митино: дать городу новый ТРЦ, в составе которого предполагались спортивные гипермаркеты, кинотеатры, зоны развлечений, крытые парковки и площади для занятия спортом круглый год. Но! К огромному сожалению, на митинге в 2013 году жители района решили, и местная власть их поддержала, что заброшенный пустырь с парковками так и останется пустырем...
