Найти тему

Приехали покупать жильё. Всё стало ясно уже во дворе - здесь нельзя жить!

Начну с цитаты любимого писателя Терри Пратчетта:

"...Вскоре весь центральный Морпорк был охвачен огнем, но более богатые и достойные граждане расположенного на другом берегу Анка не растерялись. Мужественно реагируя на создавшуюся ситуацию, они принялись уничтожать мосты..."

Кто не в курсе: Анк-Морпорк - город из популярного цикла книг. Собирательный образ города, вобравший в себя все мерзости человеческих взаимоотношений. Как автору удалось реально весело и по-доброму о нём рассказать - не знаю, сколько бы ни перечитывал книги.

Вчера я сопровождал свою хорошую знакомую, Ольгу Михайловну - приехала из Екатеринбурга всего на неделю в Краснодар, попросила помочь купить квартиру. Почему не дом - мой основной профиль работы?

-2

Всё просто - бюджет 2-2,5 млн, не более. Проблема в том, что представление о масштабе цен на дома она формировала по рассказам риэлторов. Зачем "продаваны" сознательно врут, обещая найти "классный вариант" понимать отказываюсь - нет их. Вот и Ольга Михайловна увидев лично готовые дома до 2,5 млн, поняла, что придётся на квартиры переключаться.

Просто нечто! Уверен, продавали как "премиальные апартаменты, сочетающие комфорт дома и удобство квартиры"
Просто нечто! Уверен, продавали как "премиальные апартаменты, сочетающие комфорт дома и удобство квартиры"

Она сама подобрала несколько квартир от собственников - за небольшие деньги, район в 10 мин. от центра Краснодара - ул. Ангарская. И попросила сопроводить - для совета и компании.

Увы, про район этот я раньше только слышал - иначе бы отговорил от поездки. Или взял бы фотоаппарат получше - было что снять))

Первое, что в глаза бросается - дома стоят практически вплотную. Местные шутят "у нас нет секретов от соседей". Но любой, кому случалось видеть пожар придёт в ужас - в случае чего полыхать будет весь квартал. Совсем не до шуток.

-4

Вторая очевидная проблема - коммунальные службы и коммуникации откровенно не справляются. По рассказам, в дождь передвигаться невозможно, ливнёвок всё равно что нет.

О качестве строительства можно написать очень много, но больше всего мне понравилась эта квартира над подворотней.

Фото в сумерках не полностью передаёт этот строительный шедевр. От местных услышал, что эти квартиры "почему-то холодные".

Очевидно же - под квартирой бетонная плита, из утепления только краска! Сейчас 18 ноября, по ночам температура +5...+10, отопление уже включено - все стены под плитой мокрые от конденсата, во многих местах плесень.

Стоит однокомнатная без ремонта 1.750.000 за 37 м2. 47 тыс. за метр!
Стоит однокомнатная без ремонта 1.750.000 за 37 м2. 47 тыс. за метр!

Жители мерзнут, платят огромные деньги за отопление - они не в курсе (и не обязаны быть) норм утепления зданий. И таких квартир только я успел с десяток насчитать. Почему было бы не оставить нормальный разрыв между корпусами вместо уродливой подворотни?

Ответ касается всего района - дело в алчности застройщика, переступившей нормы человеческой морали. Да, квартиры здесь недорогие. Но на рекламных материалах - можно найти сайты и старые фото в интернет - дома рисовались чуть ли не среди сада стоящими.

-7

В построенных домах жить по-человечески нельзя и просто опасно. Можете даже по моим фото прикинуть, сколько противопожарных и коммунальных норм нарушено - можно ли было это сделать законно? А строить 7-ми этажный дом на участках ИЖС/ЛПХ? Вопрос один - совершено явное нарушение закона, случится пожар - оно станет преступлением. Кто-нибудь за это ответил?