Списать задолженность по коммунальным платежам собственник сам не может. Вот 4 законных способа: 1. Собственник квартиры, задолжавший за коммуналку, умер. 2. Собственник обанкротился. Долг по кредитам или коммунальным платежам должен быть больше 500 000 рублей. 3. Истекли сроки давности по ЖКУ — три года. Но применяется редко, обычно должнику сообщают о проблеме через 2 месяца. 4. Лицо признали неплатежеспособным. Работает, когда у собственника нет ни денег, ни имущества для погашения задолженности.