Люблю я читать судебную практику! Что делать, если застройщик вовремя не сдал вам квартиру?! Делюсь , как настойчивость, знание права, помогает в достижении цели.
Взять кредит на квартиру – сделано. Выбрать район, дом и квартиру – сделано. Заключить договор с застройщиком – сделано. Дождаться квартиры – решительно невозможно. Застройщик нарушил все сроки сдачи квартиры, а потому покупатели решили расторгнуть договор и взыскать с девелопера как можно больше денег. Верховный суд в этом помог и заодно напомнил о защите, которую дают дольщикам законы. И так нужно потребовать-
заплаченные по договору долевого строительства деньги;
неустойку за период пользования средствами;
неустойку по закону «О защите прав потребителей»;
компенсацию морального вреда;
компенсацию штрафа и убытков, связанных с оплатой процентов по кредиту в Сбербанке;
расходы на оплату услуг представителя и на оформление доверенности на него;
расходы на оплату госпошлины;
убытки по договору с риелтором.
Что определил суд первой инстанции-
Договор расторгнуть, вернуть уплаченные деньги +50 000 руб. процентов, 5000 руб. в качестве компенсации морального вреда и 20 000 руб. штрафа, частично расходы на представителя, полностью – на оплату госпошлины и на услуги риэлтора. Вместо более чем 2 млн руб. неустоек и штрафов присудили только 75 000 руб.
Справедливо? Кто то может ответить, - как обычно в России! Я жду Вашего мнения! А завтра, я вам напишу , какое решение и на основании чего принял ВС. И все же моё убеждение, что справедливость есть- подтверждена! И завтра, вы в этом убедитесь, и поймете на основании чего)))