Некоторые опасаются покупать дом зимой: сложно оценить участок, да и про дом в сугробах может быть понятно не всё. Но есть в такой покупке и плюсы. В первую очередь потому, что много выгодных предложений от застройщиков и есть возможность оценить пригодность дома для комфортного круглогодичного проживания.
Чтобы вы остались довольны покупкой, обратите внимание на несколько важных моментов.
Инфраструктура
Независимо от того, в какое время года вы решили купить дом, обратите внимание на развитость инфраструктуры. Рядом не обязательно должен быть большой город с множеством магазинов, кафе и ресторанов, но наличие супермаркета и аптеки — обязательно.
Не забудьте и про общественный транспорт: узнайте расписание автобусов и электричек, а также выясните расположение ближайших остановок.
Коммуникации
Покупка коттеджа зимой весьма рискованная идея, ведь под слоем снега плохо видно и постройку, и участок. Но есть и плюсы: в зимнее время года можно наверняка узнать, насколько подходит дом для круглогодичного проживания, хорошо ли отапливается дом и как обстоят дела с уборкой снега на близлежащей к нему территории.
Строение
Внимательно рассмотрите дом и все его уголки с точки зрения качества работы строителей и материалов, проектировки, отделки и внутренних коммуникаций. Иногда сложно самостоятельно дать объективную оценку, а зимой некоторые недостатки дома тщательно скрываются, поэтому лучше обратиться за помощью к экспертам. Вам скажут на каком грунте стоит дом: если это торфяник, высок риск пожара, если грунтовые воды близко к поверхности, устойчивость дома будет под угрозой.
Специалисты утверждают, что главное в доме — фундамент и коммуникации, именно их и нужно оценивать в первую очередь. Они проверят, из чего сделаны стены, какой использован утеплитель и т. д.
Территория у дома
Считается, что придомовую территорию лучше осматривать летом, когда все на виду, но в зиме, опять же, свои плюсы — есть возможность оценить реальные размеры участка, так как благодаря отсутствию цветущих растений местность становится более свободной.
Преимущества
Так как зима считается низким сезоном для покупки загородной недвижимости из-за ряда нюансов, которые мы уже упомянули, то многие девелоперы предлагают щедрые скидки и акции, приуроченные к новому году, которые могут с лихвой окупить незначительные недостатки, которые теоретически вы могли случайно не заметить.
Как вы думаете, хорошая ли идея покупать загородный дом зимой?
Присмотреть себе коттедж можно здесь.
Интересные темы:
- Какие документы понадобятся для покупки земельного участка
_____________________________________________
Ставьте лайк и подписывайтесь на канал, а также делитесь своими мыслями по поводу коттеджных участков в комментариях!