Сегодня у меня 2 задачи: презентовать проект одноэтажного дома и узнать мнение обширной аудитории моего канала по концепции дома для заказчиков предпенсионного и пенсионного возраста.
Для начала посмотрим на особенности дома.
Концепция проекта максимально востребована, во всяком случае на нашем региональном рынке (Краснодар, побережье Черного моря):
- удобный одноэтажный дом
- в базовом варианте 3 спальни. Если много (востребованный у переезжающих на юг пенсионеров вариант) - одну комнату сразу резервируем под гостей (у купившего дом на Юге гости найдутся!)
- люди молодые же нередко спальню направо от входа оставляют под "домашний офис" - у многих хорошо зарабатывающих людей всё меньше необходимости ездить на работу - работать можно через интернет либо заказчики сами придут к Вам (везде своя специфика)
- если спален мало (многодетные семьи) или есть необходимость в специальном помещении - спортзал, кинотеатр и т. д. - кухня принимает на себя эту задачу, гостиная тогда совмещает функции с кухней
- в доме есть полезное помещение - котельная. Площади и расположение позволяет пользоваться практически любой системой отопления. Близость к кухне и отдельный выход на улицу позволяют пользоваться как местом хранения (из кухни можно сделать вход)
- уже в типовом варианте дома предусмотрено витражное окно и выход на террасу. Помните, что каждый проект есть лишь шаблон, идея дома, которая модифицируется архитектором по вкусу каждого конкретного клиента.
Реально, домов которые бы строились по базовым вариантам проектов практически не могу вспомнить - заказчику всегда приятно поучаствовать в творчестве и сделать свой дом индивидуальным.
Я не случайно упомянул "возрастную" категорию заказчиков строительства домов. Анализируя статистику заказов вижу закономерности:
Краснодар и ближайший пригород востребованы у практически всех клиентов. Я не говорю, что здесь всех ждут "молочные реки", об этом даже статью писал (прочитать можно по ссылке). Заказчики старше 50 лет к нам также едут активно, но большая доля здесь за молодёжью - им нужно учиться и работать
В то же время, в более отдалённых ("сельских") станицах и на курортном побережье переездом, в основном, оказываются довольны 2 категории заказчиков: не привязанные к конкретному рабочему месту (фрилансеры, блогеры и т. д.) и люди предпенсионного и пенсионного возраста. Какой дом сочли бы оптимальным Вы?
Как писал выше - и для первых и для вторых приведённая концепция дома практически всегда оказывается оптимальной. С практическими рекомендациями по строительству дома для комфортной жизни на пенсии можете ознакомиться по ссылке.
Не забудьте подписаться на канал - нас более 300 000 и я ежедневно стараюсь выпустить максимально полезные статьи. Подписка по ссылке!
Как вам терраса? Вариант крытой террасы также можно реализовать.
Планировка дома:
- в тамбуре (3,72 м2) достаточно места для шкафа
- ещё один шкаф разместится в коридоре
- в доме 3 спальни - 2 по 14,7 м2 с удобными нишами для гардероба
- третья спальня, 12,71 м2 может выполнять роль гостевой или наоборот - спальни родителей (несмежная с другими)
- санузел в рекомендуемом варианте проекта совмещенный, 6,18 м2. Если есть потребность - предусмотрен вариант с раздельным санузлом, также унитаз и умывальник можно добавить в котельную
- гостиная (20,04) и кухня (13,11) м2 выполнены как отдельные помещения. Площадь вполне позволяет кухне также выполнять задачи столовой
- уютная терраса - обязательный атрибут частного дома, особенно на Юге! В типовом проекте площадь 11,5 м2, при желании вполне можно увеличить
Информация:
Видео-обзоры, отчеты со строек, отзывы клиентов - Ютуб-канал
База проектов, цены на строительство - официальный сайт
Фото, новости, акции - Инстаграм