Правительство региона рекомендовало органам местного самоуправления рассмотреть вопрос об увеличении ставок по земельному налогу и на имущество физических лиц до максимального уровня, предусмотренного Налоговым кодексом РФ, учитывая при этом необходимость обеспечения социальной защиты населения.
Данное сообщение вызвало неоднозначную реакцию у новгородцев. Но в правительстве области дали официальные разъяснения: «Полномочиями по определению ставок данного налога обладают администрации поселений. В соответствии со статьей 61.5 Бюджетного кодекса налоги — земельный и на имущество физических лиц — полностью зачисляются в бюджеты поселений. Минимальная ставка указанных налогов — 0,1%, максимальная — 0,3% от кадастровой стоимости имущества или земельного участка.
В настоящее время в 91 муниципальном образовании Новгородской области из 121 уже установлены максимально возможные значения по налогу на имущество физических лиц, и в 95 поселениях — по земельному налогу. В остальных поселениях собственники платят 0,1–0,2%.
При принятии решений об изменении налога будет учитываться необходимость обеспечения социальной защиты населения. Увеличение ставок не коснётся льготных категорий: пенсионеров; граждан, пострадавших от стихийных бедствий, пожаров; ветеранов и инвалидов ВОВ; инвалидов 1–3 групп; инвалидов детства; малообеспеченных граждан; многодетных семей; граждан, подвергшихся воздействию радиации.
Ставка может быть поднята с 2020 года, первые выплаты начнутся с 2021 года. При этом увеличение не может превышать 10% в год. Поэтому для собственников тех поселений, в которых ставки планируется изменить, суммы земельного налога и на имущество физлиц достигнут 0,3% только в 2031 году...».
И далее приводятся примеры. Так, на двухкомнатную квартиру в Солецком районе площадью 60 квадратных метров налог по ставке 0,1% в 2019 году составляет 580 рублей. В 2021 году при увеличении на 10% сумма составит 638 рублей в год, к 2032 году — 1740 рублей.
Налог на трёхкомнатную комфортабельную квартиру в новом доме на улице Озерная в Великом Новгороде площадью 85 квадратных метров с кадастровой стоимостью 3,5 млн рублей составляет в 2019 году 3100 рублей. В 2021 году сумма вырастет до 3410 рублей, к 2032 году — до 9300 рублей.
О налогах на коммерческую недвижимость читайте в материале «Ваши ставки, господа?».