Доброе время суто, каждый из нас задумывался или просто пробегала идея о переезде за город, на природу.
Прежде чем приступить к строительству загородного дома необходимо определить, а все ли члены семьи хотят переехать (бывает муж загорелся идеей и все силы вкладывает в приобретение участка, строительство дома и благоустройству, а в конце оказывается, что это надо только ему)?
Местоположение (приехал один раз и влюбился в место, в участок, в дом. Купил, а потом узнал о заводе, свалке мусора или других неприятных вещах, но деньги никто уже не вернёт)
Наличие коммуникаций- бываю участки или даже целые СНТ без коммуникаций, даже минимального набора коммуникаций в виде электричества нет или вся деревня газифицированная, а приобретая участок с размахом строишь дом в расчете на газовое отопление, а мощностей нет, хотя вот он газ-за забором, и ничего не поделаешь-либо газгольдер, либо топиться электричеством
Наличие коммуникаций (в одной из своих статей я писал, как через администрацию приобрёл участок - весь напичканный коммуникациями и на котором невозможно было строиться - и как решил вопрос), недавно попросили заняться оформлением «прирезки»участка (по перераспределению, опишу чуть попозже, как можно «прирезать» к своему участку дополнительно до 5 соток), оказалось что весь участок напичкан коммуникациями и защитными зонами и для строительства дома, по его размерам ему необходимо либо нарушить отступы от границ участка, либо «добавить 1 метр с края участка».
Инфраструктура - ну и конечно это инфраструктура, особенно если у Вас есть дети (близость поликлиники, детского сада и/или школы, аптеки и т.д.)
Есть и мелкие, как я считаю вопросы - качество подъездных путей, близость магазина, близость водоемов, общественного транспорта (бывает привязанность к ж/д к примеру не далее 2 км до платформы или не далее 1 км до автобуса) и т.д. Сто раз отмерь, один раз прими решение, что бы через месяц когда продал квартиру в городе, понял, что загородная жизнь «не для меня», а пути обратно без финансовых потерь нет.
Если есть замечания или дополнения пишите в комментария, Удачи!!!