Подавляющее число собственников близкое к 100% делают одну и ту же грубейшую ошибку, при продаже своей недвижимости.
Их понять, конечно легко, хочется продать дорого. И видя предложения, сравнивая свою квартиру, с другими предложениями, выставляют в рекламе максимальную цену. Вот тут мы и сталкиваемся с конфликтом интересов.
Характерно, что те же продавцы квартиры, которые стараются продать дороже, после продажи, для покупки, будут искать дешевую квартиру.
Вот и получается, предлагают дорого, а покупают дешево.
Собственно этим, все и сказано.
Покупатель ищет дешевые квартиры.
Продавец выставляет дорогие цены.
Когда они встретятся?
Тогда, когда, покупатель пересмотрит все дешевые квартиры и перейдет к подороже. Продавец к этому времени уже существенно скинет цену, ибо на дорогую, нет покупателей.
Тут все понятно, но покупатель подходит к просмотру и сделке уже с большим багажом опыта, по просмотру дешевых квартир. С плохим ремонтом, с обреминениями и тд и тп... Продавец, уже давно ждал и все не мог дождаться покупателя, уже не однократно скидывал цену. И вот они встретились, искушенный покупатель и разочарованный продавец.
Цена скорее всего еще упадет, то есть, продавец уже готов двигаться еще ниже по цене, а если не готов, то, покупатель его может не понять. Везде же двигаются.
Что делать, что бы избежать этой ошибки опишу в следующих статьях. Подписывайтесь на канал. и группа В Контакте .
Следующая статья Как максимально быстро и выгодно продать квартиру